Loyer non déclaré

Question

Bonjour, je connais des gens qui hébergent une personne chez eux, en lui louant une chambre de la maison pour 300 euros par mois et je sais qu'ils ne déclarent pas ce revenu... Alors j'aimerais bien savoir qu'est-ce qu'ils risquent à faire cela et quel numéro faut il appeler pour prévenir que ces gens font louer une chambre de leur maison sans rien déclarer...
J'aimerais savoir a titre informatif.

Merci.

flocroisic · Accepted Answer

Bonjour

Et comment vous savez cela ?

Complice ?
Vous avez fouillé  dans leurs affaires ?(détournement compte bancaire ? Piratage de leur internet ?) J'espère que vous avez  de quoi payer les dommages et intérêts (plusieurs milliers d'€) en cas de plainte..

Si vous avez des preuves irréfutables , pourquoi pas mais vous devrez indiquer vos noms et adresses avec copie de votre pièce d'identité. 

Franchement ce n'est pas la priorité des impots actuellement.
Au cas où  vous ne seriez pas au courant, on est en période de confinement donc les entreprises sont fermées.
La seule et unique priorité , sauver les entreprises et les emplois.

Maddhi · Answer

Ne comptez par sur nous pour vos dénonciations.
A titre indicatif...ben voyons

djivi38 · Answer

Rien de mieux à faire ?
Mêlez-vous de vos affaires.

roudoudou22 · Answer

"Qui s'occupe des affaires d'autrui, s'expose à de graves ennuis"

(proverbe Syldave)

roudoudou22 · Answer

l'article 35 bis du CGI, vous connaissez ?

Il prévoit que les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées d'impôt sur le revenu pour les produits tirés de cette location lorsque les pièces louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire en meublé sa résidence principale et que le prix de la location est fixé dans des limites raisonnables.

Dommage pour vous, ça partait bien votre volonté de dénonciation !!!

_lael_ · Answer

Ça me fait bien rigoler tous ces gens qui s'offusquent dès qu'on parle de dénonciation.
On parle quand même de fraude fiscal, c'est l'ensemble des français qui pâtissent de ce manque à gagner pour l’État.
Il n'y a aucune justification possible à légitimer une telle fraude.
Cela revient à renforcer le sentiment d'impunité auprès d'une minorité d'individus, alors que d'autres s'acquittent de ce qui est dû, c'est totalement immoral et j'aurais honte à votre place.
Dans beaucoup de pays c'est considéré comme un acte civique, il y a bien qu'en France qu'on encourage à se taire et qu'on pointe du doigt non pas ceux dénoncés mais ceux qui dénoncent.

Par ailleurs la loi finance de 2017 prévoyait le versement d'indemnités pour ce type de dénonciations.

De plus à 300€/mois on est au-dessus du plafond d'exonération prévu par l'article 35 bis du CGI (max 187€)
cf https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee

Si la chambre est meublée il convient de déclarer ce revenu comme un revenu BIC.
En cas de non déclaration, il y a majoration (jusqu'à +80%) et pénalités de retard.

C'est possible d'écrire aux impôts par lettre simple ou via la messagerie sécurisé sur le site des impôts.
Pas besoin d'apporter de preuves, juste faire part de "fortes présomptions".
La dénonciation n'est pas anonyme et celles anonymes sont par ailleurs refusées.

_lael_ · Answer

30 € ? 
300 x12 = 3600€/an de loyer

Même sans être imposable il y a au minimum 17.2% de CSG.
Après abattement de 50% c'est donc plutôt 310€ d'impôts.

Et pour peu que la personne soit à 30% d'imposition on passe même à 30% + 17.2% d'imposition soit 47.2% d'impôts.
Après abattement de 50% c'est donc à 850€ d'impôts.

De plus le délai de prescription est de 4ans.
Donc redressement sur 4 années ce qui peut représenter de 1240€ à 3400€ d'impôts.
C'est loin d'être négligeable d'autant plus en ajoutant les majorations et pénalités de retard ce qui fait probablement plus que doubler ce montant.

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