Offre d achat

Question

Bonjour, 
Nous avons fait une offre d achat sur une maison et celle-ci a était refusée. 
Nous avons repris rdv avec l agence immobilière pour une contre visite et nous conforter dans l idee de surenchérir notre première offre. Rdv donner le mardi. La veille, le lundi, l agent immobilier nous informe qu une offre d achat a était acceptée ORALEMENT a X€. 
Je l informe que nous souhaitons faire la même offre.
Et on nous dit qu'il ne peuvent pas prendre notre offre car il y a accord VERBAL!
Est ce légal ?
De plus si nous proposons une offre au dessus de celle acceptée, l agence immobilière est elle en obligation de transmettre aux propriétaires cette dernière??
Merci d'avance pour vos réponses.

kasom · Answer

bonjour

Un accord verbal n'a pas vraiment de valeur 

d'un autre côté vous avez été trop rapide ( ou trop joueur ) pour faire votre première offre, pas sûr que l'agence ait confiance à vous et pense à une possible rétractation en cas de compromis 

vous pouvez tenter de faire l'offre directement au vendeur, ( sans oublier d'inclure les frais d'agence,) vous verrez bien sa réaction

il n'y a pas vraiment de réponse légale à votre question

kasom · Answer

le fait que ce soit un mandat exclusif ne change rien à ma réponse, relisez la bien 

vous allez voir le vendeur directement, faites une offre directement, sans oublier les honoraires de l'agence

Offre d achat

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