Radiateur en panne

Bonjour,
je reviens vers vous j'ai un locataire qui des qu'il y a un probleme me reproche ne ne pas venir changer son radiateur qui ne fonctionne plus mais des que je lui demande son emploi du temps pour pouvoir lui changer il ne repond pas du coup il ne ma pas payer janvier et fevrier 2020 et lui ai envoyer un mail en lui expliquant qu la clause resolutoire résiliais le bail il me repond que ça fait plusieur mois que le radiateur ne fonctionne plus je lui ai repondu que l'on ne pouvais pas venir s'il ne me donne pas son planing je croit qu'il fait expres de ne pas me donner son planing comme cela il se sert du probleme de radiateur pour ne pas payé son loyer il est de tres mauvaise fois merci