Vente d ' un appartement / France

Madame , monsieur,
Je suis fille unique, lorsque mon pere est mort ma mere a choisi suite a une donation entre epoux, l ' option 1/4 en pleine propriete 3/4 en usufruit, cela signifie donc que j' herite de 3/4 en pleine propriete et 1/4 en usufruit ? qu' est ce que cela signifie ?
Ma mere tres agee desire rentrer en maison de retraite, donc vendre l ' appartement, peut elle le faire sans mon accord , donc sans m ' avertir ? ou dois je signer mon accord chez le notaire ?Moi dans le meme cas puis ou non vendre sans son consentement ?
Habitant a l ' etranger et ayant une relation dificile avec ma mere, je me demandais si je pouvais etre spoliee dans cette succession, comme par une vente sans en etre prevenu, n ' etant pas sur place.
Vous remerciant pas avance de vos reponses, meilleurs salutations