Locataire a titre gracieux

Bonjour, une amie loge depuis 10 ans une personne à titre gracieux dans un chalet . En retour de quoi cette personne devait rendre menus travaux . Ces travaux rendus se sont faits de plus en plus rares jusqu'à plus rien . La propriétaire voudrait faire libérer le chalet et le vendre le locataire sans bail ne veut pas l'acheter car il n'a pas d'argent (?) pour vendre ce chalet il faut l'équiper de compteurs individuels eau et électricité . voilà la question , Est ce une bonne idée de mettre des compteurs au nom de ce locataire ? quels sont les avantages et inconvénients .
Merci d'avance pour vos reponses Cordialement