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Monser_Diagnostics
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vendredi 12 juillet 2019
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28 mai 2020
13
17 févr. 2020 à 11:02
17 févr. 2020 à 11:02
Bonjour,
Un diagnostic amiante réalisé avant juin 2013 n'est effectivement pas suffisant, et même si votre agent immobilier vous dit que si, votre notaire ne sera probablement pas du même avis.
Il est toutefois très probable que le nouveau diagnostic donne le même résultat que le précédent.
Pour ce qui est des matériaux de la liste C que vous mentionnez, il s'agit par exemple de colles de carrelages/faïences, de colles de linos, et d'un grand nombre d'autres matériaux qu'il serait trop long de lister ici.
Le nouveau rapport que vous recevrez ne vérifiera pas l'absence d'amiante dans ces matériaux de la liste C. En effet, pour savoir s'il y a de l'amiante dans la colle d'une faïence, il faut casser cette faïence pour envoyer un échantillon en laboratoire. Cela n'est donc pas obligatoire en vue de la vente d'un logement. C'est en revanche obligatoire avant des travaux comme le remplacement de ladite faïence par exemple.
Dans votre cas, le diagnostic amiante que vous recevrez dans le cadre de la vente, et qui portera sur les matériaux des listes A et B, devra être complété par vous, avant vos travaux, par un repérage amiante avant travaux qui concernera également les matériaux de la liste C impactés par les futurs travaux.
Un diagnostic amiante réalisé avant juin 2013 n'est effectivement pas suffisant, et même si votre agent immobilier vous dit que si, votre notaire ne sera probablement pas du même avis.
Il est toutefois très probable que le nouveau diagnostic donne le même résultat que le précédent.
Pour ce qui est des matériaux de la liste C que vous mentionnez, il s'agit par exemple de colles de carrelages/faïences, de colles de linos, et d'un grand nombre d'autres matériaux qu'il serait trop long de lister ici.
Le nouveau rapport que vous recevrez ne vérifiera pas l'absence d'amiante dans ces matériaux de la liste C. En effet, pour savoir s'il y a de l'amiante dans la colle d'une faïence, il faut casser cette faïence pour envoyer un échantillon en laboratoire. Cela n'est donc pas obligatoire en vue de la vente d'un logement. C'est en revanche obligatoire avant des travaux comme le remplacement de ladite faïence par exemple.
Dans votre cas, le diagnostic amiante que vous recevrez dans le cadre de la vente, et qui portera sur les matériaux des listes A et B, devra être complété par vous, avant vos travaux, par un repérage amiante avant travaux qui concernera également les matériaux de la liste C impactés par les futurs travaux.
Utilisateur anonyme
16 févr. 2020 à 10:09
16 févr. 2020 à 10:09
Bonjour,
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F742
Vous pouvez aussi exiger un nouveau diagnostic comme condition suspensive du compromis.
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F742
Vous pouvez aussi exiger un nouveau diagnostic comme condition suspensive du compromis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 févr. 2020 à 13:34
Merci infiniment pour votre réponse.