Valeur légale d'un Bon de visite
Marie
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jee pee Messages postés 42570 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai visité un appartement avec une agence immobilière et j'ai signé un bon de visite. Il s'avère que la personne qui vent est un collègue que je vois 4 fois par semaine. Je parlais autour de moi de ce projet et une autre collègue m'a également parlé du projet de vente du vendeur collègue. Cela c'est joué à quelques jours d'intervalles mais il est vrai que le premier à me l'avoir fait visiter est l'agence.
La différence de prix est de 11000 € et je ne peux l'acheter au prix agence !!
Suis je vraiment engagé avec l'agence alors que je fréquente le vendeur régulièrement et qu'il n'a pas signé de mandat exclusif ?
Merci
J'ai visité un appartement avec une agence immobilière et j'ai signé un bon de visite. Il s'avère que la personne qui vent est un collègue que je vois 4 fois par semaine. Je parlais autour de moi de ce projet et une autre collègue m'a également parlé du projet de vente du vendeur collègue. Cela c'est joué à quelques jours d'intervalles mais il est vrai que le premier à me l'avoir fait visiter est l'agence.
La différence de prix est de 11000 € et je ne peux l'acheter au prix agence !!
Suis je vraiment engagé avec l'agence alors que je fréquente le vendeur régulièrement et qu'il n'a pas signé de mandat exclusif ?
Merci
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2 réponses
Bonjour,
En cas de mandat simple, le vendeur ne peut conclure directement avec un visiteur passé par l'agence (*). Mais c'est le vendeur qui est engagé avec son contrat de mandat, pas le visiteur.
(*) avec comme toujours des cas particuliers, c'est pourquoi un litige se retrouve sur le terrain juridique, voire judiciaire.
En cas de mandat simple, le vendeur ne peut conclure directement avec un visiteur passé par l'agence (*). Mais c'est le vendeur qui est engagé avec son contrat de mandat, pas le visiteur.
(*) avec comme toujours des cas particuliers, c'est pourquoi un litige se retrouve sur le terrain juridique, voire judiciaire.
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