Serrure porte d'entrée immeuble cassée

Bonjour,

Mon compagnon et moi même habitons actuellement dans une maison divisée en 4 appartements. Lors de la signature du bail, la porte d'entrée de la maison possédait une serrure qu'il était possible de verrouiller. Un des locataires ayant défoncé la serrure à coup de pied, celle ci ne ferme plus, et plusieurs personnes peu fréquentables circulent maintenant librement et régulièrement dans les les parties communes de l'immeuble, des vélos ayant même été subtilisés. Les différents propriétaires n'ont pas l'air de souhaiter faire installer une véritable serrure sécurisée, ni même de faire des réparations correctes. Je souhaitais savoir s'il était légal de ne pas engager de véritables réparations et s'il était possible de contraindre le syndic à les faire.

Merci d'avance pour vos réponses!