Racheter la part de mon frère en nu-propriété

Angela_77230 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2020 - 4 févr. 2020 à 14:30
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 4 févr. 2020 à 22:59
Bonjour,

Mes parents souhaitent faire don de leur maison à mon frère et moi, tout en gardant l'usufruit.
J'ai pour projet d'être la seul nu-propriétaire du bien, est-il possible de racheter la part de mon frère ? à quel condition ?

Sachant que la valeur de l'usufruit est de 40% ( mes parents ont moins de 71ans ), nous disposons donc de 60% du bien mon frère et moi. Je devrait donc lui verser la moitié, soit 30% de la valeur du bien ? Mon raisonnement est-il correct ?

Merci d'avance.

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
4 févr. 2020 à 15:26
est-il possible de racheter la part de mon frère ?
Réponse affirmative.

à quel condition ?
Qu'il y consente.

Je devrait donc lui verser la moitié, soit 30% de la valeur du bien ? Mon raisonnement est-il correct ?
Mathématiquement il l'est.
Vous, vous faites une très bonne affaire.
Lui ........ce n'est pas certain !
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Angela_77230 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2020
4 févr. 2020 à 21:31
Merci pour votre réponse.
Oui pour le long terme ce n'est certes pas une bonne affaire pour lui, mais ça lui permettra de recevoir une grosse somme d'argent immédiatement et pas dans 20-30ans... Et il n'aura pas à payer les gros travaux dans la maison.
Voilà mes arguments pour le convaincre ^^
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265 > Angela_77230 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2020
4 févr. 2020 à 22:57
Voilà mes arguments pour le convaincre ^^
Lui, peut-être.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
4 févr. 2020 à 22:59
Voilà mes arguments pour le convaincre
Vous êtes en effet très convaincante !!!!!!!!
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Angela_77230 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 4 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2020
4 févr. 2020 à 21:33
Merci pour votre réponse.
Oui pour le long terme ce n'est certes pas une bonne affaire pour lui, mais ça lui permettra de recevoir une grosse somme d'argent immédiatement et pas dans 20-30ans... Et il n'aura pas à payer les gros travaux dans la maison.
Voilà mes arguments pour le convaincre
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