Le bailleur nous fait la misère

Bonjour,
Si quelqu’un peut m’orienter s’il vous plaît car je suis maman seule de 3 enfants en bas âge et locataire d’un appartement depuis 8ans et la propriétaire a vendu l’immeuble depuis 2ans maintenant et depuis 2ans je n’ai pas eu une seule quittance de loyer, le nouveau propriétaire nous a refait un bail de 6ans pour chaque locataire et donné un rib pour payer nos loyers mais aucune quittance de loyer depuis 2ans, et j’ai entendu dire que si je voulais acheter le propriétaire devait me déduire mes 8ans de loyer et on a pas encore reçu la proposition de vente il nous dit qu’on va la recevoir en recommandé mais toujours rien depuis 3mois maintenant. Il se fou vraiment de nous et il fait des travaux sans aucun respect ni il nous fait savoir qu’il va y avoir des travaux ni rien. J’ai un garçon qui a une allergie respiratoire donc je ne vous dit pas comment il est malade depuis les travaux qui n’en finissent jamais . Je veux savoir si il doit me déduire mes 8ans ou pas? Comme ça je serais fixé car je souffre vraiment avec mes enfants de cette situation. Merci pour votre réponse.