Devis nettoyage

Question

Bonjour, 
J'ai quitté mon logement avec besoin de nettoyage pour le propriétaire, il a donc fais un devis de nettoyage mais c'est pas l'entreprise qui a nettoyé l'appartement c'est un autre locataire, est ce qu'il a quand même le droit de deduire de la caution les heures de nettoyage inscrit sur le devis sachant que c'est un autre locataire qui a effectué le nettoyage

djivi38 · Answer

bonjour,

« L’indemnisation du bailleur n’est pas subordonnée à l’exécution des réparations locatives. » 
(jugement en cass. 3ème ch. civ. du 25 janvier 2006 N°04-20.726)

ça veut dire que oui, sur simple devis, un bailleur peut faire une retenue sur le DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") ET n'a pas d'obligation de faire faire les travaux mentionnés sur ledit devis.
Il faut toutefois que la mention "ménage non fait" (ou similaire) soit présente sur l'EDLS signé des parties, alors qu'elle ne figure pas sur celui d'entrée.

cdt.

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