Etat des lieux de sortie : facturation

Bonjour à tous,

J'ai quitté mon appartement il y a quelques temps et nous nous sommes mis d'accord sur l'état des lieux de sortie avec ma propriétaire sur le fait que l'appartement en très bon état sauf :
- Un store enrouleur occultant en bois qui était à l'extérieur a été arraché un soir où il y a eu énormément de vent
- Le robinet de l'évier de la cuisine a été légèrement éraflée à cause de la fenêtre qui ouvre dessus
- Dans le même évier, une tache à peine visible que je n'ai pas réussi à enlever.

Un mois et demi plus tard après avoir demandé à récupérer ma caution, elle m'annonce un devis pour le remplacement du store et le remplacement de l'évier à 850€. Donc je perds complètement ma caution.

Je me pose donc les questions suivantes :
- Pour une tâche à peine visible ainsi qu'une légère éraflure sur le robinet (due à la fenêtre), qui n'empêche en aucun cas son utilisation, est-il impératif de changer un évier ?
- Le store extérieur, arraché à cause du vent, est-il de mon fait de le remplacer ?

Merci pour vos réponses.