Facture abusive suite à l'état des lieux de sortie

Bonjour ,

Jaimerais bien avoir vos avis concernant une facturation que je juge abusive et qui inclut des réparations non figurant dans l'état des lieux de sortie.

Tout d'abord, mon proprio ne communique que pas sms et ne voulait pas officialiser les choses .. preuve de mauvaise foi.

Ensuite , je lui ai demandé un détail des frais et voici sa réponse :

Canapé 250€ ( il figure dans L'EDLS mais il m'a facturé un canapé neuf alors que j'ai eu un d'occasion)
Store 20€ (il figure dans l'EDLS)
Peinture 80€ (cela ne figure pas dans l'EDLS)
Silicone et joints 20€ (les joints figurent dans l'EDLS.
Pommeau de douche 20€ ( ne figure pas dans l'EDLS.
Essence 40€ (Il voulait me faire payer l'essence pour son déplacement à l'appart ??)
Location 17 jours 390€ (Pour changement de joints de salle de bain , il a mis 17 jours pour les changer paraît il et il disait qu'il avait des photos à l'appui).

Quand je lui ai demandé de m'envoyer tout cela par email, il a clairement refusé et commencé à m'attaquer personnellement en me traitant de "gros crado et mal élevé" car j'ai dévoilé son jeu. Quand je lui ai dit que j'allais porter plainte pour injure et diffamation, il a arrêté de m'attaquer.

Il présume que je lui ai rendu l'appartement dans un état lamentable alors qu'une aucune remarque sur la propreté n'a été mentionnée dans l'EDLS.

Je voulais officialiser les choses en passant cette fois ci par des email , je lui ai écrit un email reconnaissant seulement les détériorations mentionnées dans l'EDLS et que je suis prêt à les payer malgré l'absence de tout justificatifs. Et il a répondu avec nouvelles versions en enlevant les détériorations non mentionnes dans l'EDLS. Voici sa réponse :

.il a fallu ouvrir tous les joints de la douche , repeindre les carreaux ainsi que la salle de bain, incrustée de crasse et de moisissure.
Voici ce que cela m'a couté en plus (factures à l'appui bien évidemment) :
-Pommeau de douche 21,90€
​-Outil multifonctions 92,90.
-Ruban de masquage 11,95€
-Bicarbonate 6,90€
-Vinaigre blanc 5€
-Résine et vernis 233,11€
​-Raclette caoutchouc 6,50€
-Eponge 8,90€
-Joint poudre 6,90€
-Solution hydrofuge joints 12,30€
-Blanchissant joints + dégraissant 32,15€

Depuis quand le locataire doit supporter les frais d'achat dun outil multifonction ?

Déjà entre le sms et l'émail il y a deux versions complètement différentes sur les retenues de la caution.
A ce jour, je n'ai jamais eu de devis/factures.
L'affaire est devenue personnelle car il commence à m'attaquer niveau personnel avec des propos injurieux.
Il y a une malhonnêteté de sa part car il voulait en profiter pour faire de gros travaux en me facturant l'essence l'outil de multifonction et des prétendues dégradations.
Je lui ai proposé 290 euros en se basant sur son sms de départ et sur les détériorations mentionnés dans l'état des lieux de sortie (EDLS), il a refusé en disant que cela lui coûtait 820 euros en prenant en compte les frais d'essence et les 17 jours de location sous prétexte qu'il a passé cette durée à faire les travaux nécessaires. Je trouve que cela est complètement aberrant et qu'en gros il en a profité pour rénover le studio.

Qu'en pensez vous ?