Quel est le delai pour 1 mois de loyer en retard

Bonjour,
Je me permet de m'adresser a vous car nous avons un probleme l'appartement que nous louons et dans un sale etat (moisisure ,prise qui sorte du mur et j'en passe) les appartemen appartienne a moselis mais cela fait 6 ans que sa dure et il ne font rien la on a eu un retard pour le loyer de 216 euros donc ma mere a pris rendez vous avec moselis pour trouver un arragement sachant que sur sont compte il lui rester 50 euros elle a proposer de lui deverser les 50 euros le jour meme et de payer le reste le mois suivant moselis a refuser en lui donnant un delai de 10 jour pour payer 100 euros quel n'a pas .En plus de cela la femme la menacer et disait quel ferait suspendre c droit a l'APL et au RSA alors que c elle meme qui a accepte l'entrevue pour trouver un arragement .Quesque l'on doit faire sachant que c juste 1 mois car les facture du loyer arrive tjrs a la fin du mois on a demander a se qu'il les envoie plus tot au debut du mois pour que se soit plus facile a payer et qu'il n'est pas de soucis d'impayer mais elle a réfuser meme les 50 euros et a clairement dit nn c 100 euros mais ma mere na pas cette somme ps : elle dit que c nous qui avont mis la moisisure sur les murs