Revision des loyers
william
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djivi38 Messages postés 54312 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54312 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, je viens d'acheter un ensemble immobilier qui se compose de 5 studios et 4 T2 , l' ancien proprietaire les loués en meublé . Quand j 'ai acheté il y avait 4 locataires avec des baux en meublé , sauf qu'il n'y a aucune clause pour l indice de référence des loyers.
Ma question est comment ou puis je augmenter les loyers ??
Merci d'avance!!
Ma question est comment ou puis je augmenter les loyers ??
Merci d'avance!!
2 réponses
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bonjour,
et non, vous ne pouvez pas pratiquer de révision de loyer si la révision n'a pas été prévue sur le contrat de location lors de sa signature.
Si vous estimez que les loyers sont sous-estimés, vous pouvez pratiquer une "réévaluation" de leurs montants A CONDITION DE respecter une procédure très stricte : voir le § IV - B d'un de mes topos :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...