Acheter un monument historique

Question

Bonjour,

J'ai récemment lu un article disant qu'acheter un monument historique pouvait présenter des avantages fiscaux sans rentrer dans les détails. Or j'ai vu qu'il existait de tels biens à vendre sur des sites comme http://www.barnes-proprietes-chateaux.com/vente/chateaux .

J'aurais aimé savoir si il y avait en effet des avantages à acheter un tel bien et si oui, quels étaient-ils ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement,

Irina

papossible · Answer

Bonsoir,
Pour vous aidez dans votre décision.
https://defiscalisation.ooreka.fr/fiche/voir/248758/acheter-un-monument-historique-pour-diminuer-ses-impots
https://www.defiscalisation.immo/lois/monuments-historiques/
https://www.jedefiscalise.com/monuments-historiques/faqs-monuments-historiques/
Cdt.

Hugues-de-Tappie · Answer

Bonjour,
Il y a différents cas de figure. En gros :
- Pour que la totalité des travaux soit déductibles du revenu, il faut que la totalité des façades et toitures soit classée ou inscrite. Sinon, seuls les travaux sur les parties MH sont déductibles.
- Pour que les travaux éligibles soient déductibles à 100%, il faut que l'immeuble procure des recettes (location nue ou ouverture au plublic). Sinon seuls 50% des travaux sont déductibles.
- Les montants déductibles ne sont soumis à aucun plafond.
Il y a donc de très gros avantages fiscaux, mais très encadrés.
Vous trouverez toutes les informations utiles sur notre site : 
www.jedefiscalise.com
Hugues de Tappie

Acheter un monument historique

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