Quel type de contrat pour la location Hangar agricole

Bonjour à tous

Mon père a pris sa retraite agricole depuis le 01.01.20. Il dispose d'un hangar ou sont actuellement entreposées des machines agricoles de son ancien associé (Société liquidé fin décembre). L'associé souhaite continuer à louer le hangar ainsi qu'un parking avec son entreprise agricole actuelle. J'aurais deux questions à ce sujet:
Quel type de bail doit-on mettre en place? Avez-vous peut être un modèle?

Mon père étant retraité, n'est-il pas hors la loi s'il loue ses installations?

Merci par avance pour vos réponses.

Elodie