Rachat Soulte Maison
jeremy7708
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30 déc. 2019 à 15:07
Ulpien1 - 31 déc. 2019 à 16:55
Ulpien1 - 31 déc. 2019 à 16:55
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2 réponses
Bonjour.
Ces frais correspondent au transfert de propriété par rachat du pourcentage de votre compagne.
Une grande partie est reversée au fisc.
Seuls les honoraires du notaire peuvent faire l'objet d'une éventuelle réduction.
En parallèle à ce rachat, voir avec le banquier financeur afin que votre compagne soit désengagée en tant que co-empruntrice. Et vous resterez, seul, responsable de tous les remboursements restants.
Pourquoi cette addition : 5 495 + 1/2 capital restant dû 79 930 = 85 425 ?
L'acquisition de ce bien étant très récente, votre compagne ne récupérera qu'une infime quote-part de la valeur du bien : environ 6000.
Cdt
Ces frais correspondent au transfert de propriété par rachat du pourcentage de votre compagne.
Une grande partie est reversée au fisc.
Seuls les honoraires du notaire peuvent faire l'objet d'une éventuelle réduction.
En parallèle à ce rachat, voir avec le banquier financeur afin que votre compagne soit désengagée en tant que co-empruntrice. Et vous resterez, seul, responsable de tous les remboursements restants.
Pourquoi cette addition : 5 495 + 1/2 capital restant dû 79 930 = 85 425 ?
L'acquisition de ce bien étant très récente, votre compagne ne récupérera qu'une infime quote-part de la valeur du bien : environ 6000.
Cdt
Bonjour
Le montant de la soulte à verser est de 5495 euros.
La somme de 85424 euros, est la somme à retenir pour calculer les droits de mutation à titre onéreux et les émoluments et débours du notaire.c'est le montant de la vente . Mais l y avait une discordance dans votre acte d'acquisition, répartition propriété 54/45 et répartition financement 50/50 (ou l'inverse).
Le montant de la provision demandée est normal.
Le montant de la soulte à verser est de 5495 euros.
La somme de 85424 euros, est la somme à retenir pour calculer les droits de mutation à titre onéreux et les émoluments et débours du notaire.c'est le montant de la vente . Mais l y avait une discordance dans votre acte d'acquisition, répartition propriété 54/45 et répartition financement 50/50 (ou l'inverse).
Le montant de la provision demandée est normal.
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