Mon locataire a coupé un arbuste sans mon accord

Question

bonjour

c est aberrant nous venons de louer au 1er octobre 2019 la maison de mes beaux parents mitoyenne a la notre 
en rentrant nous nous sommes aperçus qu'un arbustre de 30 ans avait été tronconné et deracinne nous avons demande des explications les voila l arbre ne leur plaisait pas ET  CA LES GAVES CA C EST LEUR REPONSE POUR TOUS
incivilites nombreuses 
suite au deracinage la terre et les branches posees sur une hauteur de 70 cm contre le crepi du garage (pourquoi aller a  la decharge quand on peut s en passer)nous leur avons demande d enlever tous ces gravats  ca les gaves ils n ont pas le temps
 carcasse de l arbre laisse a l abandon dans un coin
ils roulent dans la pelouse plus d herbes
portail non ferme a cle la nuit nous sommes oblige de nous relever pour controler peur du vol) et fermer nous meme
volets non fermes  et qui claquent toute la nuit
et j oubliait LOYER PAYE EN RETARD LE 15 DU MOIS AU LIEU DU 1ER
VOICI NOTRE QUESTION COMMENT POUVONS NOUS LES FAIRE EXPULSER  ET NOUS FAIRE REMBOURSER L ARBRE 
nous avons tirees de nombreuses photos autant a l interieure de la maison ainsi qu a l exterieure avant la location et pendant la location comme preuves
pouvez vous nous conseiller
merci

Eric · Accepted Answer

Bonjour

Le locataire est chez lui, vous ne pouvez pas régenter sa vie ainsi.
C'est interdit d'entrer chez le locataire sans y être invité, c'est une violation de domicile, idem pour les photos prises pendant avant la location.

Vos photos ne valent rien.

Et c'est à vos beaux-parents propriétaire de conclure le bail et de recevoir les loyers, de leur faire des courriers surtout s'ils ne payent pas les loyers.

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Vous avez ces locataires pour 3 ans ! Il vous faut construire un dossier qui vous permettra le jour venu, de ne pas renouveler le bail ! A chaque fois qu'il y a un problème, l'abattage de l'arbre en est un, vous adressez un courrier RAR. Cela vous permettra de contrer ces gens lors de la fin de votre contrat. 

Pour ce qui concerna l'arbre, vous voyez un pépiniériste et vous demandez un devis que vous opposez à votre locataire.

Cdlt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Attention : vous êtes en situation de violation de domicile : photos et intrusion chez ce locataire. 
C'est un délit pénal.

Les propriétaires auront leur seul recours lors de l'état des lieux de sortie... et encore faut il que l'arbuste ait été noté sur l'état des lieux d'entrée.

Pour les retards de paiement, ils doivent réclamer par courrier RAR à chaque fois, et si c'est répétitif, ne pas renouveler le bail dans 3 ans.

Mon locataire a coupé un arbuste sans mon accord

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