Loyer trop payé

- - Dernière réponse : Gayomi
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10 décembre 2019
- 1 déc. 2019 à 10:03
Bonjour,

Je rends mon appartement Lundi 2 décembre 2019. Je viens de me rendre compte d’une incohérence; depuis 2 ans et demi mon virement envers la propriétaire est de 9€ trop élevé par rapport à la somme du loyer stipulée sur le bail.
La propriétaire fait ses quittances basée sur la somme que je donne chaque mois et non sur la somme du bail.

Puis-je réclamer les 297€ qu’elle me doit?

Merci par avance
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10 décembre 2019
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Merci
Bonjour,

il n'y pas eu la révision annuelle du loyer ?

Cdt

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1311
Non je ne pense pas puisque depuis le premier loyer je paye la même somme
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10 décembre 2019
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Oui, vous pouvez toujours réclamer un trop-perçu. Mais cela pose quand même un souci par rapport à vos quittances si votre propriétaire est de mauvaise foi.
Ce n’est pas une faute de se part de mettre une somme sur la quittance, différente, de celle du bail ?
Gayomi
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2677 -
Et que pensez-vous du fait que vous n'avez pas non plus vérifié les montants mentionnés sur vos quittances ? En ne disant rien, vous en avez aussi accepté les mentions, non ?
Certes j’aurais pu m’en rendre compte mais les quittances étant au montant du virement, jamais je n’aurais pensé que le propriétaire se baserait sur mon virement au lieu du bail comme il est d’usage de le faire... Si j’avais oublié ne serait-ce qu’un euro pendant 30 mois sur le virement, il aurait le droit de me le réclamer non?
Gayomi
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10 décembre 2019
2677 -
jamais je n’aurais pensé que le propriétaire se baserait sur mon virement au lieu du bail comme il est d’usage de le faire
Que voulez-vous dire ?

Vous deviez payer le loyer augmenté dès provisions pour charge tels que définis dans le bail et les révisions annuelles, s'il y en a eu.
Les quittances doivent faire mention de vos virements répartis en loyer + charges.
Si vous avez tous les deux commis des erreurs, tentez de vous arranger à l'amiable demain.
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