On me demande de faire un nouveau bail au lieu d'un avenant et je doute.
P_P
-
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire sur un bail unique avec deux noms en contrat de solidarité. J'habite avec ma colocataire depuis 4 ans dans ce lieu.
La colocataire part et une autre arrive.
J'aimerais faire un avenant.
On me dit impossible car le bail ne le permet pas ; que je veux faire un bail de colocation avec un bail de "couple" selon eux. Partout j'ai lu qu'un avenant est toujours possible peu importe le bail et cet avenant peut rendre à néant le contrat de solidarité.
Je n'aime pas l'idée de faire un nouveau bail : qu'est ce que je perds à faire un nouveau bail ?
Actuellement je voudrais envoyer un mail demandant une obligation pour eux : de me reprendre dans l'appartement et de garder le même loyer. Je me demande aussi si l'ancienneté d'un bail donne des avantages et qu'on essaie de me le refaire faire pour x raison.
Suis-je méfiant pour rien ?
Je suis locataire sur un bail unique avec deux noms en contrat de solidarité. J'habite avec ma colocataire depuis 4 ans dans ce lieu.
La colocataire part et une autre arrive.
J'aimerais faire un avenant.
On me dit impossible car le bail ne le permet pas ; que je veux faire un bail de colocation avec un bail de "couple" selon eux. Partout j'ai lu qu'un avenant est toujours possible peu importe le bail et cet avenant peut rendre à néant le contrat de solidarité.
Je n'aime pas l'idée de faire un nouveau bail : qu'est ce que je perds à faire un nouveau bail ?
Actuellement je voudrais envoyer un mail demandant une obligation pour eux : de me reprendre dans l'appartement et de garder le même loyer. Je me demande aussi si l'ancienneté d'un bail donne des avantages et qu'on essaie de me le refaire faire pour x raison.
Suis-je méfiant pour rien ?
A voir également:
- On me demande de faire un nouveau bail au lieu d'un avenant et je doute.
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Nouveau bareme kilometrique 2025 - Guide
- Télécharger avenant au bail gratuit - Forum Louer un logement
- Bail meublé gratuit - Guide
- Plainte pour vol sur lieu de travail - Accueil - Licenciement-Démission
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais dans mon bail actuel il y a bien dans le bail un contrat de solidarité et d'indivisibilité. est ce que cela justifie un nouveau bail ou un avenant est possible?!
La solidarité fait partie des baux de colocation, sauf oubli du bailleur.
Le contrat type de bail de colocation est le même que celui de location : voir décret n° 2015-587 du 29 mai 2015 qui dit en introduction de l'annexe 1 : "le présent contrat type de location est applicable aux locations et aux colocations de logement nu..."
Donc, vous pouvez exiger un avenant ...
(Je suis vraiment perdu car 3 personnes différentes de l'agence que j'ai eu au téléphone veulent tous me faire un nouveau bail et que l'ancien tombe aux oubliettes. et ça me parait suspect)
Ceci dit, ils ne vont pas vous faire cadeau de l'avenant mais normalement, il doit être moins cher.
Il n'y a pas à être perdu : il n'y a que la loi à appliquer. Et visiblement, les employés de cette agence ne la connaissent pas ... mais malheureusement, je n'en suis pas du tout étonnée ...