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Quitter une colocation sans bail

Résolu
dkchr - 16 nov. 2019 à 17:25
 dkchr - 16 nov. 2019 à 18:28
Bonjour,

J'habite actuellement dans une colocation avec deux personnes.

L'une d'elle m'a loué la chambre, et je lui verse le loyer directement par virement. Le propriétaire, lui, n'est pas au courant que j'habite ici. De plus, je n'ai signé aucun bail, je n'en ai même jamais vu, ce qui fait que je ne suis même pas sûr de payer le bon montant par mois.

Je voulais savoir s'il était possible d'avoir des répercussions si je décidais de quitter la colocation sans donner de préavis ?

Merci d'avance pour votre aide !

2 réponses

Réponse 1 / 2
christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 245
Modifié le 16 nov. 2019 à 17:48
Bonjour,

c'est une sous location sans bail.

la somme versé directement à un locataire, avez vous des reçus pour ces loyer ?

être vous domicilié a cette adresse ?

payer vous la TH ?

cdt
1
dkchr
16 nov. 2019 à 17:40
Merci pour votre réponse.

Je n'ai aucun reçu, si ce n'est l'écriture du virement dans mon compte en banque.

J'y suis domicilié depuis deux mois, oui.

Non, je ne crois pas que je la paie. En tout cas, je n'en ai jamais entendu parler.
0
Réponse 2 / 2
christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 245
16 nov. 2019 à 17:52
Bonjour,

vous ne payer pas la TH a cette adresse comme vous êtes pas présent dans l'appartement au 1 janvier 2019.

vous pouvez toujours jouer avec le feu en ne payant pas votre préavis , mais les avertir de la sortie par politesse.


cdt
1
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122
Modifié le 16 nov. 2019 à 17:56
Eyyhhhh... ! c'est une sous-location NON autorisée ! Moi, je partirais sans rien donner de plus à cette locataire "sans-gêne" !... ou alors je la dénoncerais au propriétaire.
Pas de pitié pour les profiteurs malhonnêtes qui abusent !
0
dkchr > djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024
16 nov. 2019 à 17:58
Oui, c'est ce que je me disais. J'ai juste peur que cette personne se retourne contre moi...
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122 > dkchr
16 nov. 2019 à 18:07
Elle est dans l'illégalité... et elle doit le savoir... sinon apprenez-le lui ! Elle ne fera rien contre vous. Arrêtez de payer quoi ce soit dès aujourd'hui et partez quand vous voulez avec toutes vos affaires (laissez juste les clés).

Voir : https://www.pap.fr/locataire/durant-bail/la-sous-location/a2072
extrait :

"A défaut d'une autorisation écrite, vous ne pouvez en aucun cas sous-louer votre logement. Si toutefois vous outrepassez cette interdiction et sous-louer votre logement sans autorisation, vous prenez le risque de voir votre propriétaire demander la résiliation du bail, voire des dommages et intérêts. Vous encourez même des sanctions pénales ! "

cdt.
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dkchr > djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024
16 nov. 2019 à 18:11
Merci beaucoup pour cette réponse détaillée !

Pour que ça ne soit pas interdit, aurait-il fallu que le propriétaire et moi nous voyions afin d'établir un bail en bonne et due forme, ou un simple bail entre la personne qui me sous-loue et moi-même aurait suffit ?

Encore une fois, merci !
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122 > dkchr
Modifié le 16 nov. 2019 à 18:15
Si vous vous étiez donné la peine de lire en entier le lien que je vous ai donné.... vous n'auriez pas posé cette dernière question... car la réponse y figure !!
cdt.
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