Location directement au propriétaire
Quentin
-
djivi38 Messages postés 64981 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64981 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J’ai emménagé il y a 6 mois maintenant j’ai donner la caution et le mois en cour.
Es que le propriétaire a le droit 6 mois après de me réclamer un mois d’avance ?
J’ai emménagé il y a 6 mois maintenant j’ai donner la caution et le mois en cour.
Es que le propriétaire a le droit 6 mois après de me réclamer un mois d’avance ?
A voir également:
- Location directement au propriétaire
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Mon propriétaire n'a pas installer de détecteur de fumée - Guide
1 réponse
bonjour,
et un MERCI d'avance aurait été apprécié...
Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :
Donc, nous allons parler de DG, et pas de « caution ».
Le DG se verse à la signature du contrat de location : 1 mois de loyer hors charges si location nue et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges si location meublée.
Il ne peut pas vous être demandé de payer un supplément de loyer en cours de bail.
Le 1° mois de loyer est à payer au prorata depuis le jour (inclus) de la remise des clés (qui peut être le même jour que la signature du contrat OU ultérieur si le bailleur a accepté une date d'effet) jusqu'au dernier jour du mois.
Les loyers suivants se versent au fur et à mesure à la date mentionnée sur le bail (date qui est la date de réception par le bailleur, et non la date de votre envoi).
Si vous voulez + de renseignements sur la location, vous pouvez lire mon post 4 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8379252-une-solution-de-logement-en-urgence#4
cdt.
et un MERCI d'avance aurait été apprécié...
Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :
- Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
- La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
- Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.
Donc, nous allons parler de DG, et pas de « caution ».
Le DG se verse à la signature du contrat de location : 1 mois de loyer hors charges si location nue et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges si location meublée.
Il ne peut pas vous être demandé de payer un supplément de loyer en cours de bail.
Le 1° mois de loyer est à payer au prorata depuis le jour (inclus) de la remise des clés (qui peut être le même jour que la signature du contrat OU ultérieur si le bailleur a accepté une date d'effet) jusqu'au dernier jour du mois.
Les loyers suivants se versent au fur et à mesure à la date mentionnée sur le bail (date qui est la date de réception par le bailleur, et non la date de votre envoi).
Si vous voulez + de renseignements sur la location, vous pouvez lire mon post 4 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8379252-une-solution-de-logement-en-urgence#4
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse en tout cas cela m’a beaucoup aidez.
Cdt