Location directement au propriétaire
Quentin
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8 nov. 2019 à 09:44
djivi38 Messages postés 51311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2024 - 8 nov. 2019 à 13:37
djivi38 Messages postés 51311 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2024 - 8 nov. 2019 à 13:37
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1 réponse
djivi38
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Modifié le 20 nov. 2019 à 10:59
Modifié le 20 nov. 2019 à 10:59
bonjour,
et un MERCI d'avance aurait été apprécié...
Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :
Donc, nous allons parler de DG, et pas de « caution ».
Le DG se verse à la signature du contrat de location : 1 mois de loyer hors charges si location nue et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges si location meublée.
Il ne peut pas vous être demandé de payer un supplément de loyer en cours de bail.
Le 1° mois de loyer est à payer au prorata depuis le jour (inclus) de la remise des clés (qui peut être le même jour que la signature du contrat OU ultérieur si le bailleur a accepté une date d'effet) jusqu'au dernier jour du mois.
Les loyers suivants se versent au fur et à mesure à la date mentionnée sur le bail (date qui est la date de réception par le bailleur, et non la date de votre envoi).
Si vous voulez + de renseignements sur la location, vous pouvez lire mon post 4 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8379252-une-solution-de-logement-en-urgence#4
cdt.
et un MERCI d'avance aurait été apprécié...
Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :
- Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
- La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
- Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.
Donc, nous allons parler de DG, et pas de « caution ».
Le DG se verse à la signature du contrat de location : 1 mois de loyer hors charges si location nue et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges si location meublée.
Il ne peut pas vous être demandé de payer un supplément de loyer en cours de bail.
Le 1° mois de loyer est à payer au prorata depuis le jour (inclus) de la remise des clés (qui peut être le même jour que la signature du contrat OU ultérieur si le bailleur a accepté une date d'effet) jusqu'au dernier jour du mois.
Les loyers suivants se versent au fur et à mesure à la date mentionnée sur le bail (date qui est la date de réception par le bailleur, et non la date de votre envoi).
Si vous voulez + de renseignements sur la location, vous pouvez lire mon post 4 par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8379252-une-solution-de-logement-en-urgence#4
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
8 nov. 2019 à 13:36
Merci pour votre réponse en tout cas cela m’a beaucoup aidez.
Cdt
8 nov. 2019 à 13:37