Notion de propreté dans un état des lieux

Question

Bonjour, 

Lors de mon état des lieux sortant, il est noté dans certaines pièces : poignée de porte sale, ou (ENORME) : carrelage sale et noirci dans la chaufferie, derrière la chaudière !
On m'a signifié conserver ma caution pour "nettoyage".

Hors, dans un autre logement j'avais fait remarquer des traces se saleté sur les murs, l'agence m'avait dit : la propreté c'est subjectif, ça n'entre pas en compte dans un état des lieux.

Bien sûr ce n'est pas la même régie. Que puis je faire pour contester et récupérer ma caution, sachant que je suis restée dans le logement 3 ans et 5 mois ?

MERCI

djivi38 · Answer

bonjour,

Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :

 Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
 La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
 Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.

Donc, nous allons parler de DG, et pas de « caution ».


Ce qui compte ce n'est pas la "notion de.......", mais c'est ce qui est mentionné sur l'EDLS par rapport à l'EDLE, EDL sur lesquels vous avez apposé votre signature et par conséquent, dont vous avez accepté toutes les mentions écrites.
Tout ce qui n'est pas mentionné sur un EDLS ne peut apporter aucune retenue sur votre DG.

cdt.

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