Nouveau marquage parking

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- - Dernière réponse : JDS63
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6 novembre 2019
- 6 nov. 2019 à 08:40
Bonjour,

Je possède une place de parking dans une copropriété. Les travaux de réfection ont été votes en AG et viennent d'avoir eu lieu. Le marquage au sol a donc été refait. Je constate que les 14 places ne sont pas toutes de la même largeur alors que sur le règlement de copropriété les 14 lots sont de même superficie. Il y a jusqu'à 1m de différence entre certaines places. De plus, la répartition des places n'est pas conforme au règlement de copropriété ni la numérotation pour la partie droite du parking. Sur mon acte d'achat, ma place est la 3ème à partir d'un passage et là, je me retrouve la 4ème place. Je viens d'envoyer un courrier en recommandé avec ar au syndic. Que dois-je faire de plus ? Comment régler cela sans que la copropriété n'ait à supporter ces frais ? Je vous remercie pour votre réponse.
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Merci
Bonjour
Exigez du syndic par courrier RAR de remettre le marquage initial.

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anemonedemer
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21 novembre 2019
6343 -
Soit l'entreprise s'est trompée (?) et doit refaire à ses frais, soit le syndic a donné un ordre de service non conforme et doit donc payer de sa poche la remise en état.
Ne vous laissez pas faire.
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Merci
Bonjour,

Il y a jusqu'à 1m de différence entre certaines places.


1m c'est beaucoup, sauf s'il a institué une ou des places parking PMR (handicapé).

Commencez pr une LRAR u syndic (et double simple) au président de CS, comme l'a dit anemonedemer
Emma194064
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5 novembre 2019
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Merci pour votre réponse. Pour les courriers, c'est ce que j'ai fait.
Pour décider d'une place pmr, il me semble qu'il faille que cela soit votee en assemblée générale. Dans le dernier cr de l'assemblée générale, il est précisé la date des travaux et que le marquage au sol serait identique à l'initiale. Je crains d' avoir aucun soutien du conseil syndical puisque les 2 plus grandes places 3m 30 et 3 m sont à deux membres du conseil syndical....une copropriété d'une république bannière !
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6 novembre 2019
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1
Merci
Bonsoir.
Si les places de parking ont les mêmes tantiemes et millièmes elles doivent avoir les mêmes dimensions, sauf pour les places pour personnes à mobilité réduite.
Cordialement.
JDS63
JDS63
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6 novembre 2019
1 -
Faites un courrier recommandé au syndic en demandant la mise à l'ordre du jour de la normalisation des places de parking, il vous faut des traces sur un compte rendu d'AG afin de pouvoir aller plus loin s'il le faut. Faites vois conseiller par l'ARC, l'association des responsables de copropriété, c'est une bonne structure qui peut vous aider.
CDL
JDS63
rambouillet41
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21 novembre 2019
1372 -
passer par une AG est à double tranchant : car si la majorité des tantièmes accepte les nouveaux marquages, ce sera difficile d'agir.

Faites MeD au syndic de mettre en conformité au RdC et aux actes de mutations..... après vous pourrez agir au tribunal
JDS63
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6 novembre 2019
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Vous avez raison mais accepter des marquages différents pour les mêmes tantiemes et millièmes est un abus de majorité qui sera très vite démontré en cas de procès. La vie en copro n'est pas facile surtout avec un CS manquant d'intégrité.
CDL
JDS63
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21 novembre 2019
1372 -
oui mais face à un juge, il vaudra mieux montrer avoir fait, au préalable à l'AG, une MeD au syndic, mandataire.

De plus, il faudra se faire dicter la résolution à proposer pour mise à l'OdJ de l'AG par un avocat pour se donner toutes ses chances face au juge par la suite....
JDS63
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6 novembre 2019
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Vous avez entièrement raison
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