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Racheter une partie d'un bien immobilier

LEADEL - 30 oct. 2019 à 15:40
 Utilisateur anonyme - 31 oct. 2019 à 02:16
Bonjour,

Je n'arrive pas à trouver de réponse à ma question alors je tente ici et vous remercie par avance pour votre retour.

Mon conjoint à acheter une maison ( un ancien corps de ferme )en 2016, seul. Je souhaite aujourd'hui lui racheter 50% de cette maison afin de l'aider à financer les travaux restant. Notre banque nous conseille de faire une SCI.. nous ne sommes pas convaincu.

Sauriez-vous me dire ce qu'elle apporterait dans ce cas? J'aimerais également savoir si mon conjoint devra une taxe ou une part à l'Etat dans le cas d'une vente de part de son bien?

Je sais que j'aurais minimum 7% à payer au Notaire pour le rachat du bien, Est-ce que dans le cas d'une SCI, les frais de notaire sont réduits ?

En vous remerciant

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
30 oct. 2019 à 15:42
Bonjour
Comme vous je ne vois pas trop l'intérêt de faire une SCI. ..
Non les frais sont les mêmes.
Parlez en avec votre notaire.
0
Réponse 2 / 2
Ulpien1
30 oct. 2019 à 16:57
Bonjour
Encore un avis de commercial bancaire:"bonjour les dégâts"....
0
LEADEL
30 oct. 2019 à 17:50
Merci pour votre retour, vous pouvez m'en dire plus ? Quel est le risque de créer une SCI ? Je ne vous ai pas précisé que c'est pour l'instant notre résidence principale mais que nous comptons la louer par la suite.
0
Utilisateur anonyme > LEADEL
31 oct. 2019 à 02:16
Il n'y a pas de risque. Juste des frais en plus et aucun intérêt à priori.
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