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Achat de la maison de mes parents

Pica12 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 6 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2019 - Modifié le 28 oct. 2019 à 17:59
Pica12 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 6 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2019 - 29 oct. 2019 à 06:44
Bonjour,
Je souhaiterai acheter la maison de mes parents. Ma mère est décédée. Mon père n'habite plus la maison mais me la loue. Il n'y a pas eu de donation au dernier des vivants. Mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Comment va se passer cette vente entre nous ? Quelle est ma part dans la succession à déduire sur cette achat ? La maison est estimée à 240000€. Merci pour vos réponses. Cordialement. Sandrine G.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Ulpien1
28 oct. 2019 à 18:59
Bonjour
Quel est l'âge de votre père?
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Pica12 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 6 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2019
28 oct. 2019 à 20:05
Bonsoir il a 63 ans
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Ano
28 oct. 2019 à 22:14
Donc son usufruit (que vous voulez racheter) vaut 40% du prix total de la maison (soit96k€)
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Ano
28 oct. 2019 à 22:19
Vous faites un achat donc ça change rien sur vos droits à la succession (ça change juste le patrimoine de votre pere que vous vous partagerez)
(si vous n'êtes pas la seule nue prof de la maison il vous faut racheter la part des autres pour avoir toute la np et tout l'usufruit = pleine propriete)
Pour la vente,voyez votre notaire obligatoirement
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Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 493
28 oct. 2019 à 22:46
Vous devez déjà être proprio d'une partie suite au décès de votre mère..........
Vous avez fait la succession suite au décès de votre mère ?
Frères et soeurs ?
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Pica12 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 6 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2019
29 oct. 2019 à 06:44
Bonjour, oui la succession est faite puisque mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Je suis fille unique.
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