Achat de la maison de mes parents

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29 octobre 2019
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Bonjour,
Je souhaiterai acheter la maison de mes parents. Ma mère est décédée. Mon père n'habite plus la maison mais me la loue. Il n'y a pas eu de donation au dernier des vivants. Mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Comment va se passer cette vente entre nous ? Quelle est ma part dans la succession à déduire sur cette achat ? La maison est estimée à 240000€. Merci pour vos réponses. Cordialement. Sandrine G.
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1 réponse

0
Merci
Bonjour
Quel est l'âge de votre père?
Pica12
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29 octobre 2019
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Bonsoir il a 63 ans
Donc son usufruit (que vous voulez racheter) vaut 40% du prix total de la maison (soit96k€)
Vous faites un achat donc ça change rien sur vos droits à la succession (ça change juste le patrimoine de votre pere que vous vous partagerez)
(si vous n'êtes pas la seule nue prof de la maison il vous faut racheter la part des autres pour avoir toute la np et tout l'usufruit = pleine propriete)
Pour la vente,voyez votre notaire obligatoirement
Justicier75
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6 novembre 2019
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Vous devez déjà être proprio d'une partie suite au décès de votre mère..........
Vous avez fait la succession suite au décès de votre mère ?
Frères et soeurs ?
Pica12
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29 octobre 2019
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Bonjour, oui la succession est faite puisque mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Je suis fille unique.
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