Achat de la maison de mes parents

Pica12 Messages postés 6 Statut Membre -  
Pica12 Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaiterai acheter la maison de mes parents. Ma mère est décédée. Mon père n'habite plus la maison mais me la loue. Il n'y a pas eu de donation au dernier des vivants. Mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Comment va se passer cette vente entre nous ? Quelle est ma part dans la succession à déduire sur cette achat ? La maison est estimée à 240000€. Merci pour vos réponses. Cordialement. Sandrine G.

1 réponse

Ulpien1
 
Bonjour
Quel est l'âge de votre père?
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Pica12 Messages postés 6 Statut Membre
 
Bonsoir il a 63 ans
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Ano
 
Donc son usufruit (que vous voulez racheter) vaut 40% du prix total de la maison (soit96k€)
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Ano
 
Vous faites un achat donc ça change rien sur vos droits à la succession (ça change juste le patrimoine de votre pere que vous vous partagerez)
(si vous n'êtes pas la seule nue prof de la maison il vous faut racheter la part des autres pour avoir toute la np et tout l'usufruit = pleine propriete)
Pour la vente,voyez votre notaire obligatoirement
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Justicier75 Messages postés 1971 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   502
 
Vous devez déjà être proprio d'une partie suite au décès de votre mère..........
Vous avez fait la succession suite au décès de votre mère ?
Frères et soeurs ?
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Pica12 Messages postés 6 Statut Membre
 
Bonjour, oui la succession est faite puisque mon père est l'usufruitier et moi la nue propriétaire. Je suis fille unique.
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