Régression des installations électriques des dépendances

Bonjour,

Nous louons une maison depuis bientôt un an. Nous avons eu des soucis avec l'électricité extérieur. Dans le bail, j'ai bien trouvé le papier disant que nos installations électriques dans les dépendances et garages étaient obsolètes et dangereuse, il y avait notifié "faire appel a un technicien". Nous avons donc fait appel a notre agence, qui nous a envoyé un électricien. Après que la propriétaire est signé le devis, l'agence nous a annoncé que la propriétaire a décidé d'enlever toute l'installation électrique des dépendances et du garage pour mettre en conformité sans a avoir a refaire toute l'électricité des dépendances.
Sauf qu'on a choisit cette maison en prenant en compte les dépendances avec lumière et prise électrique dans chacune d'entre elles. Nous n'avions pas remarqué le côté vétuste de l'électricité lors de notre visite et l'état des lieux.
A t-elle le droit d'enlever et de ne pas remplacer pour mettre en conformité? Si elle nous enlève le confort de l'électricité a l'extérieur, avons nous le droit de demander une baisse de notre loyer? Car ceci enlève de la valeur au bien loué.