Impôts locaux indivision

breizhcris Messages postés 3 Date d'inscription samedi 26 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 octobre 2019 - 26 oct. 2019 à 18:50
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 27 oct. 2019 à 16:17
Bonjour,

Nous sommes propriétaires à trois de deux biens immobiliers en indivision à hauteur d'un tiers chacun. Mes questions :

1. Quel revenu fiscal de référence est considéré pour le calcul des taxes d'habitation et foncière? Nous avons tous les trois une situation fiscale différente.

2. Le premier bien est occupé par l'un de nous trois, le second également. Est-il possible d'avoir deux résidences principales pour l'indivision?

Merci d'avance pour votre retour.
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3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
27 oct. 2019 à 16:17
Curieuse question
la taxe d'habitation concerne les occupant - ce n'est donc pas lié à votre indivision mais concerne l'unique occupant (locataire ?)
si c'est trois résidences secondaires ou vous allez tous de toute facon il n'y a aucune réduction sociale pour faible revenus, de taxe foncière pour les résidences secondaires

La taxe foncière est la même quelque soit le revenu et si vous etes indivis à trois vous devez 1/3 chacun
Les éventuels réduction à caractère sociale ne concerne que la résidence principale
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
26 oct. 2019 à 19:05
Bonjour

Un meme foyer fiscal ne peut avoir qu'une residence principale.
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breizhcris Messages postés 3 Date d'inscription samedi 26 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 octobre 2019
26 oct. 2019 à 19:16
Merci pour votre retour rapide. Et c'est donc la somme de nos trois revenus fiscaux qui sera considérée comme référence, je suppose (pour trois parts fiscales?).
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
26 oct. 2019 à 20:29
Le premier bien est occupé par l'un de nous trois, le second également

Et le troisième il vit où ? dans un troisième logement ? qui n'appartient pas à l'indivision ?
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breizhcris Messages postés 3 Date d'inscription samedi 26 octobre 2019 Statut Membre Dernière intervention 26 octobre 2019
26 oct. 2019 à 21:48
Oui, c'est cela. Le troisième est locataire dans un troisième lieu de résidence (et c'est donc sa résidence principale).
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