État des lieux de sortie
Claralnnn
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djivi38 Messages postés 54316 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54316 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a deux mois avec ma colocataire nous avons rendu notre appartement. Malheureusement son chien a laisser des dégâts et elle même a laisser des dégâts dans sa chambre.
Aujourd’hui j’ai reçu l’etat des lieux de sortie avec les factures des travaux effectués. L’agence a pris des entreprises excessivement chères pour effectués les travaux et ils nous disent que ma colocataire et moi leur devons 2000€.
Il me semble avoir vu que normalement l’agence devais d’abord nous envoyer des devis et ensuite nous pouvions contester si nous trouvions une entreprise moins cher.
Est ce que j’ai des recours pour contester ces 2000€ ? Si oui comment car je n’ai pas envie de payer tout ça sachant que l’unique responsable soit mon ancienne colocataire.
Merci d’avance pour vos réponses.
Il y a deux mois avec ma colocataire nous avons rendu notre appartement. Malheureusement son chien a laisser des dégâts et elle même a laisser des dégâts dans sa chambre.
Aujourd’hui j’ai reçu l’etat des lieux de sortie avec les factures des travaux effectués. L’agence a pris des entreprises excessivement chères pour effectués les travaux et ils nous disent que ma colocataire et moi leur devons 2000€.
Il me semble avoir vu que normalement l’agence devais d’abord nous envoyer des devis et ensuite nous pouvions contester si nous trouvions une entreprise moins cher.
Est ce que j’ai des recours pour contester ces 2000€ ? Si oui comment car je n’ai pas envie de payer tout ça sachant que l’unique responsable soit mon ancienne colocataire.
Merci d’avance pour vos réponses.
2 réponses
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Bonjour,
C'était des baux séparés ou communs ? Les devis couvrent bien uniquement les dégâts mentionnés dans l'état des lieux de sortie ? Ils vous demandent 2000€ en plus du dépôt de garantie ?
"Il me semble avoir vu que normalement l’agence devais d’abord nous envoyer des devis et ensuite nous pouvions contester si nous trouvions une entreprise moins cher." Absolument pas ! Si vous vouliez choisir l'artisan et maîtriser le budget, il fallait faire les travaux avant de rendre l’appartement.
Cordialement, -
bonjour,
si ces factures correspondent réellement aux dégradations mentionnées dans l'EDLS, elles ne sont pas contestables, seuls des devis le sont.
Je vous engage à lire attentivement mon topo (post 3) sur la restitution du DG par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8313544-clause-abusive-depot-de-garantie-et-degats-des-eaux#3
cdt.
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Bonjour,
J'ai lu votre topo, c'est ok pour les devis nous ne pouvons donc rien faire la dessus. Par contre vous évoquez un autre point celui de la remise de l'EDLS. Je ne l'ai reçu que 2 mois après, je n'en ai eu aucun au moment de la signature. Est ce que je peux jouer la dessus auprès de l'agence ?
Cordialement- (re)lire :
https://blogavocat.fr/space/mantione/content/le-d%C3%A9cret-n%C2%B0-2016-382-du-30-mars-2016-et-les-modalit%C3%A9s-d%E2%80%99%C3%A9tablissement-de-l%E2%80%99%C3%A9tat-des-lieux_
à l'avant-dernier § (ainsi que sur mon topo) :
"En tout état de cause, aucune sanction n’est prévue à un manquement aux formalités et mentions prescrites."
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La législation juridique et financière évolue en permanence...