Donations hors part, conséquence sur héritage

Bonjour, et merci d'avance pour votre aide

Voici ma situation et mes questions :

MA SITUATION :
Mon père a 5 enfants : 3 enfants majeurs résidant en France (dont moi) et 2 enfants mineurs résidant à Madagascar.

Il a aujourd'hui environ 115 000€ en banque. Il prévoit de vendre la maison qu'il possède en France (à mon frère) pour environ 50 000€. Son patrimoine s'élèvera donc à environ 165 000€.

Il a acheté un terrain à Madagascar, et étant donné qu'il est impossible pour un étranger d'être propriétaire à Mada, il a mis ce terrain au nom de sa compagne, la mère des 2 enfants.
Il prévoit ensuite d'y faire construire 2 maisons, toujours au nom de sa compagne.
Conséquence : ce terrain et ces maisons ne seront pas pris en compte dans l'héritage des 5 enfants, mais seront légués aux 2 enfants malgaches via la maman.
L'une de ces 2 maisons sera mise en location, ce qui assurera un revenu à la petite famille, même après le décès de mon père.

Pour contrebalancer cette inégalité, mon père souhaite nous donner, à chacun de ses 3 enfants français, 10 000€ pour Noël, puis une autre somme pouvant aller jusqu'à 12 500€.

Nous cherchons à faire en sorte que ces donations ne soient pas rapportables à la succession.

D'après ce que j'ai lu, les "donations à titre de préciput ou hors part" ne seraient pas rapportables à la succession, sauf si elles débordent et portent atteinte à la réserve héréditaire des autres héritiers (en l’occurrence nos petits frère et sœur malgaches).

Etant donné que mon père a 73 ans, qu'il a une dette de maximum 70 000€ à payer prochainement, et qu'il compte faire construire les maisons et nous donner de l'argent, il ne restera sûrement pas grand chose sur son compte au moment de sa mort.

MES QUESTIONS :
1 : Notre réserve héréditaire sera calculée à partir du patrimoine de notre père au jour de son décès n'est-ce pas ? (Pas au moment où les donations hors part sont faites ?)

2 : Si oui, comment est calculé, au moment du décès, le fait que les donations hors part débordent ou pas ?

3 : Si les donations hors part ne sont possibles que si elles respectent la loi d'une réserve héréditaire égale pour tous les héritiers, je ne comprends pas ce qu'elles ont de différent des donations rapportables à la succession. Vous pouvez m'expliquer s'il vous plaît ?

4 : Que nous conseilleriez-vous dans notre situation ?
Des donations hors part ?
Pour ce type de donation, mentionner "avec dispense de rapport" est-t-il nécessaire ?
D'autres types de dons ?

Grand merci !!!