Achat d'un terrain avec des fonds propres

Bizzbizz -  
 Ulpien1 -
Bonjour,

Si je vends mon terrain que j'ai eu par donation de mes parents. Et que je rachète un terrain avec mon epoux (moitié/moitié), sachant que j'ai utilisé une partie des fonds acquis suite à la vente de mon terrain donné par mes parents. Ce terrain acheté en deux, sera à mon epoux et à moi ?

4 réponses

Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 317
 
Bonjour

A vue de nez.. je dirais... oui !
Sinon un peu de lecture selon s'il y a eu ou pas contrat de mariage
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F835
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F948
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Ulpien1
 
Bonjour
Quel est votre régime matrimonial?
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Bizzbizz
 
Separation de biens
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Ulpien1
 
Bonjour
Si vous financez ce bien , d'une part avec vos deniers propres et d'autre part avec des deniers propres de votre concubin, il appartiendra en indivision à vous deux, à parts égales. En effet, contrairement à,ce que croient beaucoup de gens, dans un régime séparatiste, on peut trouver des biens de communauté .
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Bizzbizz
 
Bonjour Ulpien1,

Mon compagnon n'a pas de fonds propres. Nous devrons passer par un prêt bancaire. Ce sera la même chose ?
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Ulpien1
 
Bonjour
Oui, ce sera la même chose s'il finance sa part avec un emprunt personnel, mais comme il ne sera propriétaire que de la moitié du bien, il se pourrait que la banque vous demande d''être caution. renseignez-vous sur ce plan-là.
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