Jouissance d'un bien

- - Dernière réponse :  Ulpien1 - 13 oct. 2019 à 14:27
Bonjour,
Ma sœur et son mari achètent une maison qu'il souhaitent me louer et pour ma tranquillité, ils me proposent d'acheter la jouissance de ce bien. Y a t un pourcentage pour cet achat? certains me parlent de 30% du montant du bien!
Merci de m'aider pour me projeter.
Cordialement.
Afficher la suite 

2 réponses

Messages postés
6916
Date d'inscription
dimanche 17 mars 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
17 octobre 2019
2253
0
Merci
Rencontrez un notaire tous les trois puis éventuellement séparément.
Ce bien vous sera-t-il loué ? Avec un bail ?
Serez-vous logé gratuitement ? Avec quel statut ?
Vous proposent-ils un achat en démembrement ? L'usufruit pour vous, la nue-propriété pour eux ?
Ou seulement le droit d'usage et d'habitation ?
Comment se calcule la répartition du prix d'achat entre vous ?
Avez-vous des enfants ? Un conjoint ?
Tous ces points doivent être évoqués avec un notaire avant de vous projeter.
Merci! je vais me rapprocher du notaire de mes parents. Cordialement.
Commenter la réponse de Gayomi
0
Merci
Bonjour
un droit de jouissance, à part dans une copropriété, cela ne veut rien dire.
ou bien vous avez un droit d(usufruit qui vous permet soit d'occuper le bien , soit de le louer ,soit de le vendre (théorique)..
Ou bien un droit d'usage et d'habitation qui vous permet d'occuper le bien , mais non de le louer.
Commenter la réponse de Ulpien1
Dossier à la une