Cuve à gaz, prorata

- - Dernière réponse : kasom
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- 12 oct. 2019 à 21:01
Bonjour,

Nous sommes en train d’acheter une maison, le compromis et le délai de rétractation de 10j qui s’en écoule est dépassé.
Nous avons abordé lors du compromis le sujet de la cuve à gaz, la vendeuse nous a signalé qu’il restait environ 40% de gaz dans cette dernière et nous a demandé de lui rembourser ce gaz restant, ce qui bien entendu nous semblait logique. La notaire a donc inscrit dans des compromis que les parties s’engageaient à faire eux même leur affaire de ce qu’il reste d’en gaz, d’en trouver un accord, le cas échéant de proratiser ce qu’il reste de gaz.
Aujourd’hui nous avons reçu un devis que les propriétaires ont fait faire à leur fournisseur mais qui nous semble totalement incohérent. Il s’agit d’une cuve de 1400kg, il reste 40% dedans (même un peu moins), et ils nous demandent 1600e.
Merci pour votre aide, il s’agit d’un premier achat, là propriétaire a une dent contre nous car mécontente du prix d’achat de sa maison, et elle ne manque pas de nous faire des crasses depuis le début pour récupérer quelques sous.

Bonne soirée
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Merci
bonsoir
la jauge d'une cuve pleine est à 85 % pour un plein total
faites le calcul (fatigue du soir)

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Bonsoir, merci pour votre retour. Ce qui fait donc qu'il reste 25% réellement de gaz dans la cuve. Donc il est impossible que 25% de gaz revienne à 1600e...
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Merci pour ce lien, savez vous si nous avons la possibilité de faire retirer cette citerne par le propriétaire ? La notaire nous a informé que le compromis restait modifiable jusqu'au mois de novembre. Cette citerne appartient aux vendeurs.
kasom
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16 octobre 2019
5692 -
savez vous si nous avons la possibilité de faire retirer cette citerne par le propriétaire ?

bonjour
le notaire est un peu "tranquille" , on ne modifie pas les clauses d'un compromis facilement, il faut l'accord du vendeur et souvent ça ouvre un nouveau délai de rétractation

je ne comprends pas une chose : d'accord vous n'êtes pas d'accord sur le mesurage du volume de gaz de la citerne : tout simplement vous demandez la fourniture des factures ( pour voir le prix du m3 et vous vérifiez sur place la mesure , ensuite vous contactez la société qui la rempli pour valider taux de remplissage / volume effective

et si votre vendeuse n'est pas contente, comme le paiement de ce gaz est "hors compromis ", si vous ne trouvez pas d'accord avec la vendeuse et bien elle n'a qu'à le consommer .....

un conseil : vous allez visiter le bien juste avant de signer , et vous allez chez le notaire avec le vendeur si vous voulez éviter le mauvaises surprises
Bonjour, merci à vous. Le paiement du gaz a été noté comme ceci dans le compromis :"Les parties déclarent faire leur affaire personnelle de la quantité de gaz contenue dans celle ci au jour de la vente, notamment quant aux prorata à régler le cas échéant entre eux". C'est ce qui nous inquiète car cette partie nous engage à lui rembourser le prorata du gaz restant.
Nous lui avons demandé ses factures pour vérification et le fournisseur de gaz nous recontacte la semaine prochaine.
kasom
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16 octobre 2019
5692 -
Cette partie vous engage certes mais elle est sans conséquence sur la vente elle même ( j'avais bien compris...) . Au vendeur de prouver ses dires
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