Mon propriétaire refuse de faire des photos pendant l'état des lieux
Maxime
-
djivi38 Messages postés 64786 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64786 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Après la signature du bail, nous sommes passés à l'état des lieux.
Il y avait des problèmes à relever, notemment le ménage qui n'était pas fait, toutes les ampoules n'étaient pas fonctionnelle, et lorsque j'ai évoqué la possibilité de faire des photos pour compléter l'écrit, le propriétaire s'est énervé et m'a crié dessus en disant que j'étais trop "pointilleux".
Après qu'il m'ait crié dessus a ce propos pendant 15 bonnes minutes, il m'a expliqué que si je tennais a faire des photos, il ne souhaitais pas continuer.
J'ai donc refusé de continuer avec lui, et il m'a déclaré qu'il avait "travaillé", et que comme le bail était signé, je devait quand meme le payer.
Il m'a finalement fait payer 100 € de "rédaction de bail" en chèque.
Est-ce qu'il a le droit d'agir ainsi et est-ce que je peux faire quelque chose de mon côté contre lui?
Après la signature du bail, nous sommes passés à l'état des lieux.
Il y avait des problèmes à relever, notemment le ménage qui n'était pas fait, toutes les ampoules n'étaient pas fonctionnelle, et lorsque j'ai évoqué la possibilité de faire des photos pour compléter l'écrit, le propriétaire s'est énervé et m'a crié dessus en disant que j'étais trop "pointilleux".
Après qu'il m'ait crié dessus a ce propos pendant 15 bonnes minutes, il m'a expliqué que si je tennais a faire des photos, il ne souhaitais pas continuer.
J'ai donc refusé de continuer avec lui, et il m'a déclaré qu'il avait "travaillé", et que comme le bail était signé, je devait quand meme le payer.
Il m'a finalement fait payer 100 € de "rédaction de bail" en chèque.
Est-ce qu'il a le droit d'agir ainsi et est-ce que je peux faire quelque chose de mon côté contre lui?
A voir également:
- Mon propriétaire refuse de faire des photos pendant l'état des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Non mais n'importe quoi. Il n'a pas "travaillé". Et ne doit en aucune façon vous facturer l'EDL ou la rédaction du bail puisque c'est un particulier.
Je vous conseille de faire un état des lieux, si pas possible avec votre bailleur, il faut le faire avec un huissier, sinon vous êtes censé avoir reçu le logement en bon état et à la sortie, vous allez avoir des problèmes !!
Je vous rappelle, au cas où ça vous traverserait l'idée, qu'un bail signé ne s'annule pas. La seule manière de partir, c'est de donner congé dans les formes prévues par la loi : lettre RAR, remise en mains propres, remise par huissier ... en respectant un préavis (1 mois en meublé, 3 mois en nu).
Cdlt
Non mais n'importe quoi. Il n'a pas "travaillé". Et ne doit en aucune façon vous facturer l'EDL ou la rédaction du bail puisque c'est un particulier.
Je vous conseille de faire un état des lieux, si pas possible avec votre bailleur, il faut le faire avec un huissier, sinon vous êtes censé avoir reçu le logement en bon état et à la sortie, vous allez avoir des problèmes !!
Je vous rappelle, au cas où ça vous traverserait l'idée, qu'un bail signé ne s'annule pas. La seule manière de partir, c'est de donner congé dans les formes prévues par la loi : lettre RAR, remise en mains propres, remise par huissier ... en respectant un préavis (1 mois en meublé, 3 mois en nu).
Cdlt
bonjour,
.../... de plus des photos prises par des particuliers ne sont pas des "preuves", éventuellement elles peuvent être un "début de preuves" (peut-être ??), seules les photos d'un huissier sont recevables sans discussion possible si le litige entre bailleur et locataire est porté au tribunal.
Vous vous êtes bien entêté pour rien ...
cdt.
.../... de plus des photos prises par des particuliers ne sont pas des "preuves", éventuellement elles peuvent être un "début de preuves" (peut-être ??), seules les photos d'un huissier sont recevables sans discussion possible si le litige entre bailleur et locataire est porté au tribunal.
Vous vous êtes bien entêté pour rien ...
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...