Procuration Vente d'un bien

Bonjour,

Ma grand mère a fait une donation d'usufruit à ma tante de son appartement (mon père est décédé ) elles souhaitent toutes les deux ventre, elles me demandent de signer une procuration pour intervenir a un acte de vente stipulant que j'autorise en tant que présomptif héritier réservataire la vente et que je renonce l'action en réduction ou revendication. Peuvent-Elles vendre s'en que je signe cette acte ? Et qu'est ce que je risque si je ne signe pas?

Merci à l'avance pour votre réponse