Problème de frais de notaire

Bonjour,
Nous avons eu le coup de cœur pour une maison neuve ( qui a. 3ans) nous sommes passé par un constructeur de maison. ( qui construit des maisons, les loue puis les vendent). Sur l’acte de vente c’est indiqué que nous avons le notaire réduit car la maison est neuve. Donc 5500 € de notaire. Une semaine avant la signature coup de théâtre au final elle peux pas nous faire le taux indiqué . ( problème quand il sont acheté le terrain )Le montant réel des frais de notaire s’élève à 16500€ . A t’elle Le droit de me demander la différence? Peux t’elle Annuler la vente si je refuse de mettre la différence ? Elle est professionnelle c’elle qui a rédigé le acte de vente.merci pour vos réponses