Plus value?

Bonjour,
Nous possédons une maison que nous avons construite il y a 10 ans.
Il y a 2 ans et demie, nous avons acheté un tres petit hôtel restaurant dans lequel il n'y avait pas de logement, nous avons donc gardé le premier logement qui est à 6 km de notre lieu de travail en résidence principale , une partie de notre crédit est un crédit vendeur , il est garanti par la maison. En décembre dernier nous apprenons que nous devons un sacré montant au RSI ( que nous n'avions pas prévu puisque nous ne le devions pas , ils nous on remboursé 7 mois plus tard) , du coup nous décidons de mettre en vente notre maison pour rembourser une partie du crédit. Nous avons conservé cette habitation en logement principal et vécu en attendant avec nos 2 filles à 4 dans une pièce pendant quelques mois , conservant notre adresse dans notre logement principal que nous avons loué , et établi un bail avec nos locataires en leur précisant que la maison est en vente ( il y a très peu d'offres pour la location vers chez nous, on a en quelques sortes de dépanné le temps qu'ils trouvent) , nous avons trouvé un acquéreur, et nous nous demandons si nous devons payer une plus value ?