Retard du retour du dépôt de garantie par le propriétaire

Bonjour,

J'ai loué un appartement avec mon ex conjoint au dessus du commerce que nous louions au même propriétaire. Aucun état des lieux n'à été fait ni dans l'appartement, ni dans le local commercial.
Depuis la restitution du logement et du local commercial en décembre 2018, il ne nous a restitué aucun dépôt de garantie à ce jour, et prétend que le logement n'était pas dans le même état quand nous l'avons quitté. Que pouvons-nous faire svp?