Location studio
Maman84120
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djivi38 Messages postés 64780 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64780 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, je souhaiterai savoir si a la signature du bail le 10 septembre les jours non habiter dans le studio seront déduit du premier loyer ? suis je droit de le demander. Merci de bien vouloir me répondre.
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2 réponses
Bonjour,
Le loyer doit être payé dès que vous recevez les clés. Y habiter ou pas n'a aucune importance.
Le loyer doit être payé dès que vous recevez les clés. Y habiter ou pas n'a aucune importance.
bonjour,
et un locataire a aussi la possibilité - en accord avec le bailleur - de proposer une date d'effet postérieure à la date de signature du contrat de location :
- le DG (Dépôt de Garantie) est à verser le jour de la signature du contrat;
- le 1° loyer (+ charges) est à verser le jour de la date d'effet, jour où le bailleur remettra les clés au locataire : c'est ce jour-là que débutera le bail.
L'attestation d'assurance habitation du locataire est aussi à donner au bailleur ce jour-là.
Loyer et charges sont toujours au prorata pour une entrée ou une sortie en cours de mois, et doivent être payés à partir du jour de la remise des clés au locataire.
Exemple :
Pour une entrée dans les lieux le 10/09, avec un loyer mensuel de 450 € + 40 € de charges, le montant dû du 10 au 30/09 sera = (450 + 40)/30 jours X 21 jours = 342,999 € => arrondi des euros -> 343 €
cdt.
et un locataire a aussi la possibilité - en accord avec le bailleur - de proposer une date d'effet postérieure à la date de signature du contrat de location :
- le DG (Dépôt de Garantie) est à verser le jour de la signature du contrat;
- le 1° loyer (+ charges) est à verser le jour de la date d'effet, jour où le bailleur remettra les clés au locataire : c'est ce jour-là que débutera le bail.
L'attestation d'assurance habitation du locataire est aussi à donner au bailleur ce jour-là.
Loyer et charges sont toujours au prorata pour une entrée ou une sortie en cours de mois, et doivent être payés à partir du jour de la remise des clés au locataire.
Exemple :
Pour une entrée dans les lieux le 10/09, avec un loyer mensuel de 450 € + 40 € de charges, le montant dû du 10 au 30/09 sera = (450 + 40)/30 jours X 21 jours = 342,999 € => arrondi des euros -> 343 €
cdt.
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