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Avenant bail locatif

ALAIN_3349 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 14 août 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 août 2019 - 14 août 2019 à 15:16
djivi38 Messages postés 52206 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 - 14 août 2019 à 20:36
Bonjour,
Le 01/08/2014 j'ai signé un bail de location non meulé pour une période de 3 ans et le 01/01/2017 j'ai signé un avenant pour diminution de loyer car le bailleur a récupéré le terrain qu'il me louait avec l'appartement. Le bailleur ne souhaite pas reconduire le bail car celui ci va vendre son bien. Ma question est la suivante:

- Est ce que la fin du bail est prévu pour le 31/07/2020, vu que j'ai signé le bail le 01/08/2014?

- Est ce que la fin du bail est prévu pour le 31/12/2019, vu que j'ai signé l'avenant le 01/01/2017?
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 août 2019 à 16:02
Bonjour,

L'avenant ne change pas la date d'effet du bail, donc l'échéance est bien au 31/07/2020.

A noter que, s'il veut vendre, le bailleur doit vous faire une proposition de vente de votre logement pour respecter votre droit de préemption, dans sa lettre de congé.

Cordialement,
3
Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 52206 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2024 15 393
14 août 2019 à 20:36
bonjour,

voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

cdt.
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