Non respect du pourcentage de frais d'agence affiché
pudou
-
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a plus d'un an, nous avons acheté un bien auprès d'une agence immobilière.
Sur l'annonce, un prix de vente (200 000€) et un pourcentage de frais d'agence (6%) étaient indiqués.
Nous avons négocié 20 000€ sur le prix de la maison. Le montant des frais d'agence devait donc diminuer mais l'agent immobilier n'a pas voulu et à donc appliqué le taux au montant de vente initial (6% de 200 000€ soit 12 000€).
C'était notre premier achat et nous ne voulions pas que la maison nous passe sous le nez, nous avons donc accepté.
1 an après, a-t-on la possibilité d'attaquer en justice cette agence pour non respect du pourcentage appliqué ? Il y a en effet une différence de 1200€, ce qui n'est pas rien.
Merci d'avance
Il y a plus d'un an, nous avons acheté un bien auprès d'une agence immobilière.
Sur l'annonce, un prix de vente (200 000€) et un pourcentage de frais d'agence (6%) étaient indiqués.
Nous avons négocié 20 000€ sur le prix de la maison. Le montant des frais d'agence devait donc diminuer mais l'agent immobilier n'a pas voulu et à donc appliqué le taux au montant de vente initial (6% de 200 000€ soit 12 000€).
C'était notre premier achat et nous ne voulions pas que la maison nous passe sous le nez, nous avons donc accepté.
1 an après, a-t-on la possibilité d'attaquer en justice cette agence pour non respect du pourcentage appliqué ? Il y a en effet une différence de 1200€, ce qui n'est pas rien.
Merci d'avance
A voir également:
- Non respect du pourcentage de frais d'agence affiché
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Différence salaire brut et net pourcentage - Accueil - Juridique et social
- Pourcentage agence immobilière - Accueil - Achat-Vente
- Réclamation agence de voyage – prestation non respecté - Guide
1 réponse
bonjour
l'agence doit absolument respecter son barème d'honoraires, elle ne peut absolument pas demander plus
alors oui vous pouvez demander ( à l'amiable dans un premier temps, via un courrier en recommandé avec AR ) le remboursement du trop perçu
vous seriez vicieux vous pourriez presque remettre en cause la totalité des honoraires , un bon avocat vous le confirmerait
l'agence doit absolument respecter son barème d'honoraires, elle ne peut absolument pas demander plus
alors oui vous pouvez demander ( à l'amiable dans un premier temps, via un courrier en recommandé avec AR ) le remboursement du trop perçu
vous seriez vicieux vous pourriez presque remettre en cause la totalité des honoraires , un bon avocat vous le confirmerait
La législation juridique et financière évolue en permanence...