Non respect du pourcentage de frais d'agence affiché

- - Dernière réponse : kasom
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- 13 août 2019 à 15:15
Bonjour,

Il y a plus d'un an, nous avons acheté un bien auprès d'une agence immobilière.
Sur l'annonce, un prix de vente (200 000€) et un pourcentage de frais d'agence (6%) étaient indiqués.

Nous avons négocié 20 000€ sur le prix de la maison. Le montant des frais d'agence devait donc diminuer mais l'agent immobilier n'a pas voulu et à donc appliqué le taux au montant de vente initial (6% de 200 000€ soit 12 000€).

C'était notre premier achat et nous ne voulions pas que la maison nous passe sous le nez, nous avons donc accepté.

1 an après, a-t-on la possibilité d'attaquer en justice cette agence pour non respect du pourcentage appliqué ? Il y a en effet une différence de 1200€, ce qui n'est pas rien.

Merci d'avance
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Merci
bonjour

l'agence doit absolument respecter son barème d'honoraires, elle ne peut absolument pas demander plus

alors oui vous pouvez demander ( à l'amiable dans un premier temps, via un courrier en recommandé avec AR ) le remboursement du trop perçu

vous seriez vicieux vous pourriez presque remettre en cause la totalité des honoraires , un bon avocat vous le confirmerait

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