Intérets/indemnités remboursement anticipé pret immo

Bonjour,
J'ai effectué mon emprunt immo au Crédit Foncier en juillet 2011, taux 4.55%
J'ai renégocié mon emprunt à un taux de 2.05% en 2017 (avec frais de dossier 800€...)

Aujourd'hui je vends mon bien, et le crédit foncier me calcule des intérêts en calculant un taux moyen entre le 4.55%/et 2.05%....
Ont-ils le droit de faire cela alors que ce taux a été renégocié en 2017????
Je pensais que le calcul ne se faisait que sur le dernier taux en vigueur.
Merci d'avance de votre réponse... et si vous pouviez me trouver un texte de loi/droit finance qui appuie cela.... je vous serais très très reconnaissante!!!!