Vices cachés que je découvre au quotidien dans un appartement intégré le 2 août
Dan
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je sorts d'un appartement ou les lois et les droits n'ont pas été respectés.
Je reprends un appartement par le biais d'une agence de location et ceci date il y a 8 jours donc le 2 août après midi.
Et au quotidien je découvre des vices cachés dans un appartement en comble refait à neuf par le propriétaire.
J'ai déjà entrepris les premières démarches très rapidement avec photos à l'appui.
Et compte bien réparation immédiate des travaux non finis.
Votre avis svp merci de votre réponse.
Je sorts d'un appartement ou les lois et les droits n'ont pas été respectés.
Je reprends un appartement par le biais d'une agence de location et ceci date il y a 8 jours donc le 2 août après midi.
Et au quotidien je découvre des vices cachés dans un appartement en comble refait à neuf par le propriétaire.
J'ai déjà entrepris les premières démarches très rapidement avec photos à l'appui.
Et compte bien réparation immédiate des travaux non finis.
Votre avis svp merci de votre réponse.
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8 réponses
bonjour,
si vous avez fait un EDLE vous avez 10 JOURS à partir de la remise des clés pour y apporter des modifications par courrier R+AR (soit en allant à la Poste soit par le site Internet de la Poste).
Je ne sais pas ce que entendez par "vices cachés", mais si quelque chose vous a échappé lors de l'établissement vous n'avez plus que 2 jours pour faire part à votre bailleur/agence ce qui cloche dans ce logement.... C'est la date d'envoi qui compte. Ne vous loupez pas !
cdt.
si vous avez fait un EDLE vous avez 10 JOURS à partir de la remise des clés pour y apporter des modifications par courrier R+AR (soit en allant à la Poste soit par le site Internet de la Poste).
Je ne sais pas ce que entendez par "vices cachés", mais si quelque chose vous a échappé lors de l'établissement vous n'avez plus que 2 jours pour faire part à votre bailleur/agence ce qui cloche dans ce logement.... C'est la date d'envoi qui compte. Ne vous loupez pas !
cdt.
Merci pour votre réponse.
Je ferai le nécessaire ne vous inquiétez pas.
J'ai une avocate au barreaux de Metz qui va se faire une joie de prendre ce dossier en main.
Loi 1341 sauf erreur de ma part du code civil.
Dan
Je ferai le nécessaire ne vous inquiétez pas.
J'ai une avocate au barreaux de Metz qui va se faire une joie de prendre ce dossier en main.
Loi 1341 sauf erreur de ma part du code civil.
Dan
Modifications possibles : uniquement par le locataire :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31270
- pendant 10 jours à partir de la remise des clés (courrier R+AR conseillé, mais pas obligatoire) :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31270
- et pendant le 1° mois de la période de chauffe, le locataire peut demander que l'état des lieux soit complété par l'état des éléments de chauffage (Article 3-2 loi 6/7/1989).
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Bonjour Djivi 38,
Merci beaucoup pour vos réponses.
Pour l'instant je vois aujourd'hui un intervenant qui est mandaté par le propriétaire et a un contact directe avec lui.
Je ne pense pas du tout me laisser faire.
Il y a déjà une cours d'appel qui m'attend dans 6 mois pour dégagement financier.
J'ai une très bonne expérience et une avocate de Metz avec 30 années de barreaux pour défendre mes intérêts.
Bon week-end
DAN
Merci beaucoup pour vos réponses.
Pour l'instant je vois aujourd'hui un intervenant qui est mandaté par le propriétaire et a un contact directe avec lui.
Je ne pense pas du tout me laisser faire.
Il y a déjà une cours d'appel qui m'attend dans 6 mois pour dégagement financier.
J'ai une très bonne expérience et une avocate de Metz avec 30 années de barreaux pour défendre mes intérêts.
Bon week-end
DAN
Salut
Effectivement, je conseil comme djivi38 d'envoyer un complément d'état des lieux avec tout ce que vous avez pu remarqué au plus vite. Il ne vous reste que 2 jours.
Effectivement, je conseil comme djivi38 d'envoyer un complément d'état des lieux avec tout ce que vous avez pu remarqué au plus vite. Il ne vous reste que 2 jours.
Pour l'instant je vois aujourd'hui un intervenant qui est mandaté par le propriétaire et a un contact directe avec lui.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8286001-vices-caches-que-je-decouvre-au-quotidien-dans-un-appartement-integre-le-2-aout#6
;-)
Bonjour,
Il n'y a pas véritablement de "vice caché" en location. Il peut juste y avoir des dysfonctionnements ou des dégradations. Donc pas d'emballement.
En outre, l'article 1341 du code civil concerne les créances et non la location précisément.
Cordialement,
Il n'y a pas véritablement de "vice caché" en location. Il peut juste y avoir des dysfonctionnements ou des dégradations. Donc pas d'emballement.
En outre, l'article 1341 du code civil concerne les créances et non la location précisément.
Cordialement,
En ce qui concerne la loi j'ai rectifié et j'ai émis un avis et mes excuses.
Un mandataire est dans tous les domaines in intervenant qui agit selon les lois.
Notaire, bailleur, justice toutes ces personnes sont mandatés par un client.
Sinon prenons des cours juridiques.
On peut en faire un livre.
A présent je ne réponds plus aux avis.
On est sur un forum et chacun doit et peut donner son avis sans passer par des leçons de morale.
Un mandataire est dans tous les domaines in intervenant qui agit selon les lois.
Notaire, bailleur, justice toutes ces personnes sont mandatés par un client.
Sinon prenons des cours juridiques.
On peut en faire un livre.
A présent je ne réponds plus aux avis.
On est sur un forum et chacun doit et peut donner son avis sans passer par des leçons de morale.
On ne donne pas de leçon de morale ... on essaie de comprendre. En plus, vous ne lisez pas les réponses. Je vous ai dit qu'en matière de location, on ne peut pas vraiment parler de "vice caché". L'article que vous citez ne concerne pas la location mais la vente.
Alors la question est : de quoi parlez-vous ? de location ou de vente ?
Alors la question est : de quoi parlez-vous ? de location ou de vente ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
"...... mais si quelque chose vous a échappé lors de l'établissement DE L'EDLE vous n'avez plus que 2 jours pour..."