Appartement vendu , 6 mois pour le quitter , délai supplémentaire d’un mois ?
Olive
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Mon appartement vient d'être Mis en vente, (Après 9 ans dedans) J’ai 6 mois pour le quitter, je viens de trouver un nouveau logement, mais je ne peux y emménager qu’un mois après le délai de 6 mois pour quitter mon logement actuel. Est il possible de négocier un mois supplémentaire (avec preuve de bail du nouveau logement) ? Quelles sont les droits du locataire dans cette situation quand il n’a pas trouvé d’autre Logement adéquat ?! Et surtout peut ont rester dans le logement un peu plus longtemps ?
Merci d’avance pour vos réponses très utiles.
Mon appartement vient d'être Mis en vente, (Après 9 ans dedans) J’ai 6 mois pour le quitter, je viens de trouver un nouveau logement, mais je ne peux y emménager qu’un mois après le délai de 6 mois pour quitter mon logement actuel. Est il possible de négocier un mois supplémentaire (avec preuve de bail du nouveau logement) ? Quelles sont les droits du locataire dans cette situation quand il n’a pas trouvé d’autre Logement adéquat ?! Et surtout peut ont rester dans le logement un peu plus longtemps ?
Merci d’avance pour vos réponses très utiles.
A voir également:
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4 réponses
Bonjour,
Légalement, non, vous ne pouvez pas rester plus longtemps.
Cependant, vous pouvez tout de même essayer de négocier, effectivement en montrant votre nouveau bail, afin de rassurer le bailleur sur votre date de départ.
Cordialement,
Val
Légalement, non, vous ne pouvez pas rester plus longtemps.
Cependant, vous pouvez tout de même essayer de négocier, effectivement en montrant votre nouveau bail, afin de rassurer le bailleur sur votre date de départ.
Cordialement,
Val
Est il possible de négocier un mois supplémentaire (avec preuve de bail du nouveau logement) ?
Non.
Quelles sont les droits du locataire dans cette situation quand il n’a pas trouvé d’autre Logement adéquat ?!
Aucun. Vous avez un préavis, à vous de le respecter. Pensez que l'acquéreur du logement aura aussi besoin, ou envie de l'occuper au plus tôt. Imaginez que, bien qu'ayant signé votre nouveau bail, le propriétaire vous demande d'aménager 1 mois après le début du bail parce que le locataire actuel a besoin de rester 1 mois de plus. Que feriez-vous ?
Et surtout peut ont rester dans le logement un peu plus longtemps ?
Non ! Sauf à négocier avec le propriétaire actuel si le logement n'est pas vendu au terme du délai. Mais il n'y est nullement obligé.
Non.
Quelles sont les droits du locataire dans cette situation quand il n’a pas trouvé d’autre Logement adéquat ?!
Aucun. Vous avez un préavis, à vous de le respecter. Pensez que l'acquéreur du logement aura aussi besoin, ou envie de l'occuper au plus tôt. Imaginez que, bien qu'ayant signé votre nouveau bail, le propriétaire vous demande d'aménager 1 mois après le début du bail parce que le locataire actuel a besoin de rester 1 mois de plus. Que feriez-vous ?
Et surtout peut ont rester dans le logement un peu plus longtemps ?
Non ! Sauf à négocier avec le propriétaire actuel si le logement n'est pas vendu au terme du délai. Mais il n'y est nullement obligé.
Bonjour,
Quelle est la date d'échéance de votre bail ?
Quand avez vous reçu le congé pour vendre ?
J’ai 6 mois pour le quitter,
Quelle est la date d'échéance de votre bail ?
Quand avez vous reçu le congé pour vendre ?
Bonjour,
Mon bail se finit le 1 ier Octobre, j’ai reçu le congé pour vendre 6 mois avant cette date. Cela faisait 9 ans que j’y étais , je trouve cela pas sympa de ne pas m’avoir prévenu un peu avant mais bon ...
par contre je n’ai reçu aucune visite ni demande de visite de l'appartement jusqu’à présent ce qui signifie que l'appartement n’est toujours pas vendu , puis quand je le demande quels sont les délais à partir du moment où une personne décide d’acheter l’appartement et le moment où il peut vraiment acquérir le bien
Mon bail se finit le 1 ier Octobre, j’ai reçu le congé pour vendre 6 mois avant cette date. Cela faisait 9 ans que j’y étais , je trouve cela pas sympa de ne pas m’avoir prévenu un peu avant mais bon ...
par contre je n’ai reçu aucune visite ni demande de visite de l'appartement jusqu’à présent ce qui signifie que l'appartement n’est toujours pas vendu , puis quand je le demande quels sont les délais à partir du moment où une personne décide d’acheter l’appartement et le moment où il peut vraiment acquérir le bien
C’est un logement non meublé , j’ai reçu un courrier d’un huissier de justice m’indiquant que le logement a été mis en vente, il est indiqué que je peux acheter l’appartement si je suis intéressé. Mais ce que je voudrais c’est vraiment un délai de 3 semaines pour pouvoir emménager dans mon nouveau logement sinon c’est compliqué autrement , puis personne n’a encore visité mon appartement je suppose qu’il n’est pas du tout vendu pour le moment ...
bonjour Olive,
"Mon bail se finit le 1 ier Octobre"
votre bail mentionne-t-il une date d'effet ?
Si oui, c'est à partir de cette date que vous pouvez déterminer la fin du bail en cours.
Par ex. :
Dans tous les cas, vous n'avez pas à donner votre propre préavis : celui du bailleur suffit.
Mais vous devrez faire l'EDLS + rendre les clés au bailleur au + tard le dernier jour de votre bail.
cdt.
"Mon bail se finit le 1 ier Octobre"
votre bail mentionne-t-il une date d'effet ?
Si oui, c'est à partir de cette date que vous pouvez déterminer la fin du bail en cours.
Par ex. :
- signature du bail le 2/10/2010 : le bail en cours se finit le 1°/10/2019 : vous devrez quitter le logement au + tard le 1°/10/2019.
- signature du bail le 2/10/2010 AVEC une date d'effet au 16/10/2010, la fin du bail en cours est le 15/10/2019 : vous devrez quitter le logement au + tard le 15/10/2019.
Dans tous les cas, vous n'avez pas à donner votre propre préavis : celui du bailleur suffit.
Mais vous devrez faire l'EDLS + rendre les clés au bailleur au + tard le dernier jour de votre bail.
cdt.
Mon bail n’en precise pas de date d’effet mais se termine bien le 1ier octobre. Je peux juste essayer de négocier avec la proprio je pense pour avoir un délai et 3 semaines .... mais qu’arrivera t il si je reste de force 3 semaines de plus, par curiosité ? C’est assez court comme délai pour entamer des procédures contre moi et m’expulser
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