Vente annulée annulée par vendeur unilatéralement

Bonjour*

Mon frère devait me vendre une parcelle de terrain mais a annule la vente auprès du notaire sous prétexte que nous avons eu une altercation qui a conduit a une procédure pénale"violence avec arme blanche".

J'avais déjà tout réglé auprès du notaire bien avant qu'il annule la vente. Je souhaite acquérir le terrain en sachant que j'avais fait des prêts pour construire. Les fonds sont toujours chez le notaire. Je dois donc engager une procédure d'éxécution forcée Aucun compromis de vente n'a été signé mais un certain nombre de document ont été rédigé par le notaire et mon frère confirmant la future vente. Comment dois je procéder ? dois je obligatoirement prendre un avocat ?

Merci pour votre retour.

Je ne sais pas du tout comment faire. Les frais d'avocat sont exorbitants.