Puis je Annuler l'achat d'un terrain si déclaration préalable périmée

Bonjour,

j'ai signé un compromis de vente le 21 décembre 2018 pour un terrain à construire. j'ai réalisé toutes les démarches. Crédit ok, permis de contruire ok, Panneau déposer sur le terrain depuis 2 mois et je vais prochainement réaliser la Map technique avec le constructeur. Bref tout va bien sauf que mon notaire m'informe aujourd'hui que je ne pourrais pas signé en juillet comme convenu car la déclaration préalable de division est périmée depuis Juin. Le vendeur doit la re-déposer en mairie et on me demande de proroger mon offre de prêt. (date de fin de validité mi août)

"Compte tenu des délais requis pour la délivrance de l’Arrêté de non-opposition à la déclaration préalable de division, de son affichage puis de l’expiration du délai de recours des tiers et du délai de retrait, je pense qu’il est préférable que vous demandiez une prorogation de votre offre de prêt."

Clairement ce report,qui si j'ai bien compris peu aller jusqu'à 3 mois, ne m'arrange pas du tout.

Quel sont mes recours pour avancer le délai de signature, annuler l'achat du terrain ? demander des indemnités ?

merci par avance pour vos informations.

Cordialement