Vente immobilière héritage

Bonjour et merci d’avoir pris le temps de me répondre.
- la valeur ? Ils doivent l’estimer.
Je dirais que cette maison vaut dans les 295 000 euros.
Si je vends ma maison je rachète la part complète grâce à l’argent acquis de celle ci.
Je peux également garder ma maison et acheter cette part à crédit.
Ce qui me tracasse, c’est qu’on héritage ne rentre pas dans la communauté il me semble.
Du coup cette maison ne m’appartiendrait pas vraiment. Je serais chez mon mari d’un coup vous comprenez.

Merci beaucoup de votre aide.
Cependant une chose m’echapPe. Je suis un peu blonde il faut dire ????

Si vous rachetiez la part de votre" belle-mère " en finançant la totalité de l'achat avec vos deniers propres, ce bien, malgré votre régime matrimonial, ne tomberait pas en communauté et constituerait un bien propre vous appartenant.Ainsi cette maison appartiendrait à votre couple moitié/moitié ( la moitié de votre époux résultant de la donation de son père, votre moitié résultant de votre acquisition.

Là ! Si je rachète la part avec l’argent de la vente de ma maison ou même l’argent de mes comptes. (Mes deniers ) Cette part serait moitié-moitié non !? La communauté va de la maison à mes comptes il me semble.
Même si on mettait cette part à mon nom propre. Étant mariée sous la communauté, je dois forcément la moitié à mon époux.
Ou je me trompe. ?
Donc lui aurait les 3/4 et moi 1/4

Je ne comprends pas bien

Haaa d’accord.

Par contre denier propre, ça veut dire mon propre argent c’est bien ça. Même si cet argent est sur un compte commun !
Donc si je vous suis. Je rachète à mon nom propre la part de ma belle mère qui dans ce cas devient ma moitié de maison et mon mari a l’autre moitié de son père !!
Dans ce cas. Ça me convient. Ça fait moitié moitié comme ma maison ici.
Si un jour il y a un problème je récupère la moitié de la maison. Et on peut faire un dernier des vivants ? Comme pour ma maison actuelle ?
Est ce légal ?
Vous seriez moi. Que feriez vous s’il vous plaît.
Merci beaucoup.

PS!l'acquisition de la part de la belle-mère devra précéder la donation pour éviter les dispositions de l'art 1408. Il faudra donc confier les deux opérations au même notaire.

Merci ????

Je ne vais pas pouvoir garder ma maison. Elle est trop grosse et trop de frais. J’avais dans l’idée de la vendre pour acheter plus petit.
Alors son père, comme il déménage et a acheté un autre bien, nous a proposé sa maison.


Emprunter à 50 ans, j’espere Pouvoir le faire encore. Car j’ai déjà un emprunt pour un appartement
je suis commerçante et je n’aurai presque pas de retraite. Du coup j’investis pour mes vieux jours.

Bref !

Si on emprunte en commun pour la part de belle maman. Ca revient au point de départ.
On divise cette part et il aura donc la demie part de son père ( héritage normal ) plus la demie part de cet emprunt en commun. Soit les 3/4 et moi 1/4
On a aussi 2 enfants.

C’est compliqué je trouve cette transaction

Je crois que je vais refuser.