Propriétaire absent pour état des lieux entrée

Bonjour,
Après avoir voulu rompre le bail signé ensemble, ma future propriétaire annonce son "accord" pour la location car elle semble avoir eu peur que je saisisse un avocat.
J'arrive le 27.07 avec mon petit garçon après un voyage de 2h30 en camion de location.
La propriétaire fait la morte et n'est pas allée chercher le recommandé avec A/R de mise en demeure de me remettre les clés et faire etat des lieux d'entrée.
Que faire pour être sûre d'entrer dans le logement? Passer par un huissier de justice l'obligeant ainsi à se présenter ? Ou simplement le payer pour rr présenter la lettre ?
Merci, je suis plus qu'inquiete car elle ne confirme pas sa présence et ne répond pas à mes SMS.