Propriétaire qui veut annuler le bail avant remise des clés

Bonjour, ma question est urgente...

J'ai signé le 30 Juin un bail pour un petit appartement afin d'y entrer le 27 juillet avec mon petit garçon. Tout allait bien, j'avais visité avec les parents de la proprio, puis signé en leur présence à tous.
Sauf que hier un monsieur se présentant comme le compagnon de la propriétaire m'a passé un coup de téléphone.
Il informe que le logement est inondé, que tout l'immeuble est touché, que le logement n'est plus louable.
Sidérée, je n'ai su que répondre.
Il a dit qu'ils renverraient le chèque de caution et le bail.

Je change de département, tout est prévu, école, préavis ici et appartement reloué, camion loué.... Je me retrouve à la rue !

Après vérification par des amis dans l'immeuble, et auprès du voisin tout en haut, pas de dégât des eaux dans l'immeuble et à priori rien dans l'appartement. Ils ont donc menti.
Nous pensons que c'est le compagnon qui a monté la tête de son amie.

Nous sommes OK, si mensonge, le bail courre toujours ?! Les clés doivent nous être remises et nous pourrons entrer dans les lieux ?
Je suis bien sûr très inquiète, je tel à l'Adil demain et si il faut, nous leur avons dit par SMS, nous ferons intervenir un avocat.

Des conseils ou infos sûres sur mes droits svp ?
Merci d'avance.
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